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ビレッジハウス柳崎タワー1号棟 (332号室)
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 バス8分/バス停：西ヶ原 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 バス14分/バス停：西ヶ原 停歩4分
- 埼玉県川口市柳崎1丁目
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上8階建て 築49年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス14分/バス停：西ヶ原 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩22分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県川口市柳崎1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市末広1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市川口5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築34年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市西川口6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル14
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市南町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築9年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市中青木2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコーポ
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 東川口駅/武蔵野線 徒歩48分
- 埼玉県川口市安行出羽5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サークルワン
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 蕨駅/京浜東北線 徒歩34分 浦和駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県川口市大字芝
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築19年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県川口市大字安行領家
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク川口並木
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクパラッツォ川口本町
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩25分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市本町001
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズキュービックアリエス
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩12分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩46分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市戸塚東2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上3階建て 築18年
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩12分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市戸塚東2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築27年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県川口市川口5
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井ビル 302 A－D100
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市並木1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒田ハイム
マンション- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：前川東 停歩1分以内 蕨駅/京浜東北線 バス13分/バス停：前川通り 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：前川住宅 停歩8分
- 埼玉県川口市前川002
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川口前川二丁目貸家
一戸建て- 蕨駅/京浜東北線 バス19分/バス停：前川一丁目 停歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市前川002
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パルク
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩3分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市飯塚1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズタワー川口栄町I
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩4分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市栄町3
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール西川口 弐番館
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルスクエア西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築40年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市並木3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上6階建て 築46年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築16年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩6分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 北赤羽駅/埼京線 徒歩53分
- 埼玉県川口市飯塚2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレール西青木
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：競技場入口 停歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市西青木4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ川口
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 北赤羽駅/埼京線 徒歩55分
- 埼玉県川口市飯塚2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GAYA NAMIKIビル
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分
- 埼玉県川口市並木4
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第13丸三マンション
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 バス14分/バス停：西口通り 停歩4分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市川口1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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