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西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩27分 小手指駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県所沢市和ケ原1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 所沢駅 地上2階建て 築23年
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド美原町
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市美原町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築9年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩29分 所沢駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県所沢市美原町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩16分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩33分 所沢駅/西武池袋線 徒歩63分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル中村
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩4分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分 秋津駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県所沢市東所沢和田002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築40年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩4分 秋津駅/西武池袋線 徒歩35分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分 所沢駅/西武池袋線 徒歩77分
- 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築40年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩4分 秋津駅/西武池袋線 徒歩35分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩38分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東所沢和田2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩18分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市上新井4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩19分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線 徒歩50分
- 埼玉県所沢市上新井4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスロイヤル
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩9分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩16分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市上新井004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市緑町4丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築39年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーウッド美原町
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分 小手指駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市美原町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築34年
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩12分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩19分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築34年
アパート- 下山口駅/西武狭山線 徒歩12分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩19分 所沢駅/西武池袋線 徒歩60分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ所沢
アパート- 所沢駅/西武新宿線 徒歩15分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字久米000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N‐stage西所沢
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラスシティー
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩11分 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 小手指駅/西武池袋線 バス13分/バス停：新所沢駅西口 停歩10分
- 埼玉県所沢市弥生町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテライト藤
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩27分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩37分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩48分 小手指駅/西武池袋線 徒歩50分
- 埼玉県所沢市中新井3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築13年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 所沢駅/西武池袋線 徒歩55分
- 埼玉県所沢市小手指元町1丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築13年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 下山口駅/西武狭山線 徒歩23分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩26分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市小手指元町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sコート美原
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分 小手指駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市美原町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア大木
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築37年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩13分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩14分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市榎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井上ビル
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩3分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩16分
- 埼玉県所沢市喜多町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアン緑町
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート所沢
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩9分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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