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西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築5年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩9分 入曽駅/西武新宿線 徒歩26分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 元加治駅 地上3階建て 築30年
アパート- 元加治駅/西武池袋線 徒歩10分 仏子駅/西武池袋線 徒歩15分 東飯能駅/西武秩父線
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリア－フラット
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス15分/バス停：ペアーレ入間入口 停歩3分 仏子駅/西武池袋線 徒歩25分 元加治駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県入間市大字新久000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア武蔵藤沢
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩4分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩18分 入曽駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県入間市下藤沢002
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築15年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩4分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩18分 入間市駅/西武池袋線 徒歩44分
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築15年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩4分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩18分 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市下藤沢2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル東藤沢
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県入間市東藤沢1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J’z court(ジェイズコート)
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩4分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県入間市東藤沢1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩11分 入間市駅/西武池袋線 徒歩65分
- 埼玉県入間市東藤沢7丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス7分/バス停：武藏団地入口 停歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩38分 仏子駅/西武池袋線 徒歩40分
- 埼玉県入間市小谷田2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上3階建て 築9年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩19分 仏子駅/西武池袋線 徒歩24分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩70分 所沢駅/西武池袋線 徒歩115分
- 埼玉県入間市鍵山2丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上3階建て 築9年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩19分 仏子駅/西武池袋線 徒歩24分 狭山市駅/西武新宿線 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市鍵山2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
匠乃館B
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩23分 仏子駅/西武池袋線 徒歩24分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県入間市鍵山002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 入曽駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県入間市下藤沢3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築8年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩4分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分 入間市駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県入間市東藤沢1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥカルティエ
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩11分 入曽駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県入間市東藤沢7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマルヨII
マンション- 元加治駅/西武池袋線 徒歩9分 仏子駅/西武池袋線 徒歩15分 東飯能駅/八高線 徒歩44分
- 埼玉県入間市大字仏子000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート
アパート- 金子駅/八高線 徒歩5分 入間市駅/西武池袋線 バス25分/バス停：南峯 停歩7分
- 埼玉県入間市大字南峯000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 仏子駅 地上3階建て 築37年
マンション3.25
（評価12件）
コメント6件- 仏子駅/西武池袋線 徒歩7分 元加治駅/西武池袋線 徒歩14分 東飯能駅/八高線 バス45分/バス停：高正寺入口 停歩2分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ハウス野田
アパート- 仏子駅/西武池袋線 徒歩20分 元加治駅/西武池袋線 徒歩21分 入間市駅/西武池袋線 徒歩43分
- 埼玉県入間市大字野田
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築39年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩30分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩45分 仏子駅/西武池袋線 徒歩50分
- 埼玉県入間市小谷田1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 仏子駅 地上2階建て 築39年
マンション- 仏子駅/西武池袋線 武蔵藤沢駅/西武池袋線 入間市/西武池袋線 車9分
- 埼玉県入間市小谷田1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルミエール
アパート- 元加治駅/西武池袋線 徒歩6分 仏子駅/西武池袋線 徒歩24分 東飯能駅/西武秩父線 徒歩31分
- 埼玉県入間市大字野田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Modena
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩9分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩23分 仏子駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県入間市鍵山1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティオ入間
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩11分 仏子駅/西武池袋線 徒歩28分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県入間市高倉2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上4階建て 築36年
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 バス8分/バス停：グリーンヒル 停歩1分以内 入間市駅/西武池袋線 徒歩35分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩84分
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイツ入間
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 仏子駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県入間市鍵山001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブコート鍵山
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩11分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県入間市鍵山001
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上4階建て 築34年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩23分 仏子駅/西武池袋線 徒歩26分
- 埼玉県入間市鍵山1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントヒルズ
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス9分/バス停：扇町屋 停歩2分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩32分 入曽駅/西武新宿線 徒歩61分
- 埼玉県入間市扇町屋4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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