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根岸台2丁目貸家
一戸建て- 北朝霞駅/武蔵野線 バス15分/バス停：宮台 停歩3分 朝霞駅/東武東上線 徒歩20分 和光市駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市根岸台2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩14分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県朝霞市三原4丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩7分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩84分
- 埼玉県朝霞市三原3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県朝霞市三原5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩12分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩13分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 朝霞駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市三原5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築33年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市宮戸2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築28年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市三原4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンビラージュ
マンション3.44
（評価9件）
コメント7件- 朝霞駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩24分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築32年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩11分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コロネット
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩20分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市膝折町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレーリー
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県朝霞市膝折町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－net リベラルシティハイツ
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩6分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩6分 志木駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県朝霞市北原2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマーサ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス朝霞
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩11分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩27分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールあさか
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 和光市駅/東武東上線 徒歩43分 志木駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県朝霞市本町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 和光市駅/東武東上線 徒歩43分 志木駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県朝霞市本町1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩13分 和光市駅/東武東上線 志木駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築18年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 志木駅/東武東上線 徒歩24分 和光市駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県朝霞市宮戸4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエールASAKA
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市根岸台002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイビュー朝霞イースト
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分 志木駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市宮戸4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩29分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市根岸台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築36年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩18分 和光市駅/東武東上線 徒歩45分 志木駅/東武東上線 徒歩64分
- 埼玉県朝霞市溝沼5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築37年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩16分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩30分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県朝霞市根岸台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築18年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩17分 志木駅/東武東上線 徒歩24分 和光市駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市宮戸4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築36年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩17分 和光市駅/東武東上線 徒歩45分 志木駅/東武東上線 徒歩64分
- 埼玉県朝霞市溝沼5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインビレッジ朝志ヶ丘
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩4分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩14分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VOX－H3
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩2分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩3分 志木駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市東弁財002
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスクード
マンション- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩7分 志木駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県朝霞市浜崎003
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケルン
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩23分 和光市駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上4階建て 築33年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩8分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩9分
- 埼玉県朝霞市三原2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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