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京成本線 京成八幡駅 地上2階建て 築50年
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩4分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩5分
- 千葉県市川市八幡3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築33年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩41分
- 千葉県市川市富浜2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセンド2
アパート- 市川駅/総武線 徒歩5分 市川真間駅/京成本線 徒歩14分 国府台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市市川南2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩5分 市川真間駅/京成本線 徒歩14分 国府台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市市川南2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 市川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 市川駅/総武線 徒歩5分 市川真間駅/京成本線 徒歩14分 国府台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県市川市市川南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築19年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩21分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市入船
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築19年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩21分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市入船
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール市川C棟
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩18分 京成八幡駅/京成本線 徒歩20分 市川駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県市川市大和田5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩18分 市川駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県市川市大和田5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩18分 市川駅/総武線 徒歩22分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩24分
- 千葉県市川市大和田5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア片山
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 バス22分/バス停：富浜二丁目 停歩7分
- 千葉県市川市富浜2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築33年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 バス18分/バス停：富浜二丁目 停歩5分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩41分
- 千葉県市川市富浜2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一泰山荘
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 千葉県市川市原木3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパニエール8
マンション- 国府台駅/京成本線 徒歩4分 市川駅/総武線 徒歩19分 市川真間駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県市川市市川4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップ行徳No.1
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分
- 千葉県市川市相之川2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
coex
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 一之江駅/都営新宿線 徒歩20分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市新井1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩55分
- 千葉県市川市関ケ島
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 国府台駅 地上2階建て 築16年
マンション- 国府台駅/京成本線 徒歩15分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 市川駅/総武本線 徒歩29分
- 千葉県市川市国府台002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ステイブル
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 新浦安駅/京葉線 バス14分/バス停：南行徳三丁目 停歩2分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市南行徳003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上3階建て 築23年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 新浦安駅/京葉線 バス13分/バス停：南行徳三丁目 停歩3分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県市川市南行徳003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル曽谷台
アパート- 市川駅/総武線 バス15分/バス停：曽谷郵便局 停歩5分 本八幡駅/総武線 徒歩25分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩26分 京成八幡駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県市川市曽谷001
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 菅野駅/京成本線 徒歩13分 本八幡駅/総武線 徒歩14分 市川駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県市川市平田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 菅野駅/京成本線 徒歩14分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩15分 市川駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市平田4丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンハウスY
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 バス15分/バス停：湊新田 停歩2分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩23分
- 千葉県市川市湊
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 市川大野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 市川大野駅/武蔵野線 徒歩9分 東松戸駅/北総鉄道北総線 バス12分/バス停：迎米 停歩2分 本八幡駅/総武線 バス20分/バス停：迎米 停歩2分
- 千葉県市川市大野町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築36年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 市川駅/総武本線 徒歩11分 市川真間駅/京成本線 徒歩11分 本八幡駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県市川市平田3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーハイツII
アパート2.5
（評価6件）
コメント3件- 本八幡駅/総武線 徒歩3分 京成八幡駅/京成本線 徒歩5分
- 千葉県市川市八幡2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プッペ
マンション- 本八幡駅/総武線 徒歩6分 京成八幡駅/京成本線 徒歩9分 鬼越駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県市川市南八幡3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ブリーズ
マンション- 国府台駅/京成本線 徒歩15分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 市川駅/総武本線 徒歩29分 江戸川駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県市川市国府台002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上4階建て 築24年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 千葉県市川市妙典005
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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