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新京成電鉄 鎌ケ谷大仏駅 地上3階建て 築24年
マンション- 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩4分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県船橋市咲が丘1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハウス前原
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市二宮2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築12年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県船橋市三山1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新船橋駅 地上3階建て 築15年
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 海神駅/京成本線 徒歩12分 船橋駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市海神4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフラット
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩5分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩9分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市高根台007
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 習志野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアジュ・ノブレス
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分 実籾駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県船橋市三山2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 東海神駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩3分 新船橋駅/東武野田線 徒歩7分 船橋駅/総武線 徒歩11分 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県船橋市海神3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上2階建て 築10年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 前原駅/新京成電鉄 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩13分 津田沼駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県船橋市前原西7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築3年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーはなぶさ
マンション- 三咲駅/新京成電鉄 徒歩10分 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩21分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩25分
- 千葉県船橋市三咲4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールコートA館
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩7分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩10分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市七林町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス習志野台
マンション2.46
（評価13件）
コメント4件- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩4分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上4階建て 築28年
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩13分 船橋駅/総武線 徒歩14分 大神宮下駅/京成本線 徒歩15分 南船橋駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県船橋市湊町3丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーレ夏見
マンション- 船橋駅/総武線 徒歩25分 新船橋駅/東武野田線 徒歩25分 東船橋駅/総武線 徒歩28分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市夏見6
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ渡辺
アパート- 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 船橋駅/総武本線 徒歩10分 新船橋駅/東武野田線 徒歩11分
- 千葉県船橋市夏見3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パイントリーIV
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 津田沼駅/総武本線 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 東船橋駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県船橋市中野木2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランティス IV
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩23分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩26分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県船橋市三山5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 前原駅 地上3階建て 築23年
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 津田沼駅/総武線 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 東船橋駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県船橋市中野木2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ習志野台
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩16分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台006
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋ポートフラット
アパート- 大神宮下駅/京成本線 徒歩12分 南船橋駅/京葉線 徒歩17分 京成船橋駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市日の出2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレガンス船橋
アパート- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩15分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市芝山7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩17分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩18分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩20分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天成2番館
アパート- 京成船橋駅/京成本線 徒歩19分 船橋駅/総武線 徒歩20分 大神宮下駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市栄町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフェット北習志野
アパート- 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩2分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩11分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県船橋市習志野台2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーングラス
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩26分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩27分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩30分
- 千葉県船橋市三山4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩4分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩17分
- 千葉県船橋市坪井東005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン義
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩5分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩35分
- 千葉県船橋市坪井東5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯貝マンション
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩11分 東船橋駅/総武線 徒歩16分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩17分 谷津駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県船橋市前原西1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 船橋競馬場駅 地上3階建て 築33年
アパート- 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩3分 大神宮下駅/京成本線 徒歩8分 谷津駅/京成本線 徒歩16分 南船橋駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県船橋市宮本4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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