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山手線 神田駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 神田駅/山手線 徒歩3分 新日本橋駅/総武本線 徒歩5分 大手町駅/都営三田線 徒歩7分
- 東京都中央区日本橋本石町4
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 馬喰町駅 地上12階建て 築19年
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩3分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩7分 岩本町駅/都営新宿線 徒歩8分 神田駅/山手線 徒歩10分 浅草橋駅/総武線 徒歩11分
- 東京都中央区日本橋馬喰町1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLIOラヴェルディ中央湊
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分
- 東京都中央区湊1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン築地リバーサイド
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都中央区築地7
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ日本橋馬喰町
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分
- 東京都中央区日本橋馬喰町1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀和築地レジデンス
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩8分
- 東京都中央区築地2
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ東日本橋駅前
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩2分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩2分 馬喰町駅/総武本線 徒歩3分 浅草橋駅/総武線 徒歩6分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋横山町000
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 馬喰横山駅 地上10階建て 築6年
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩2分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩2分 馬喰町駅/総武本線 徒歩3分 浅草橋駅/総武線 徒歩6分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋横山町000
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パロス築地
マンション5.0
（評価10件）
コメント10件- 築地市場駅/都営大江戸線 徒歩3分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩6分
- 東京都中央区築地4
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア日本橋馬喰町
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 浅草橋駅/総武線 徒歩10分 秋葉原駅/山手線 徒歩13分
- 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目
- 築18年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 馬喰横山駅 地上6階建て 築53年
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩1分以内 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分
- 東京都中央区東日本橋3
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタリア水天宮II
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩2分 人形町駅/都営浅草線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 神田駅 地上6階建て 築1年未満
マンション- 神田駅/山手線 徒歩3分 三越前駅/東京メトロ銀座線 徒歩6分 大手町駅/都営三田線 徒歩7分
- 東京都中央区日本橋本町4
- 築1年未満/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガラ・グランディ日本橋
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 浜町駅/都営新宿線 徒歩9分
- 東京都中央区日本橋浜町3
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 馬喰町駅 地上14階建て 築11年
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩1分以内 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩3分 秋葉原駅/山手線 徒歩12分
- 東京都中央区日本橋馬喰町2丁目
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上12階建て 築19年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩8分 越中島駅/京葉線 徒歩14分
- 東京都中央区月島2丁目
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 馬喰町駅 地上12階建て 築21年
マンション3.92
（評価25件）
コメント25件- 馬喰町駅/総武本線 徒歩2分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩4分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩5分
- 東京都中央区日本橋馬喰町1
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 馬喰町駅 地上12階建て 築21年
マンション- 馬喰町駅/総武本線 徒歩2分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩4分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩5分
- 東京都中央区日本橋馬喰町001
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上12階建て 築22年
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩2分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 浜町駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上12階建て 築22年
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩2分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 浜町駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス水天宮前
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 人形町駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都中央区日本橋箱崎町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ東京・八重洲通り
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 宝町駅/都営浅草線 徒歩12分 日本橋駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都中央区新川2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上10階建て 築19年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 宝町駅/都営浅草線 徒歩12分 日本橋駅/都営浅草線 徒歩15分
- 東京都中央区新川2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア銀座東
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分
- 東京都中央区湊3
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 月島駅 地上12階建て 築17年
マンション- 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 勝どき駅/都営大江戸線 徒歩7分
- 東京都中央区月島3丁目
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA水天宮前IIskygarden
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩7分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩12分 森下駅/都営大江戸線 徒歩16分
- 東京都中央区日本橋中洲
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カバナ八丁堀
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 宝町駅/都営浅草線 徒歩11分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 東京駅/山手線 徒歩14分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上10階建て 築18年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 宝町駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都中央区八丁堀2丁目
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上12階建て 築54年
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩8分
- 東京都中央区築地2
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 浜町駅 地上10階建て 築5年
マンション- 浜町駅/都営新宿線 徒歩3分 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩9分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都中央区日本橋浜町2
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 中央区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 18万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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間取りごとの家賃相場 中央区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 13.3万円 13.7万円 21.8万円 30万円 37.7万円
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中央区は、日本を代表するビジネスの中心街がある日本橋、繁華街で有名な銀座を含む京橋、ベイエリアである月島や勝どきの地域に分けられます。出産支援祝品や新生児誕生祝品の支給、認証保育所の保育料補助など、子育て支援にも力を入れているエリアです。銀座線、有楽町線、日比谷線などの地下鉄、JR線、都営バスやコミュニティバスが区内を走っています。また、隅田川を運航している観光用の水上バスや屋形船の発着場があります。一人暮らしやカップル向けの物件が豊富です。
- 中央区のエリア情報
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- 東京証券取引所がある日本橋は、金融の中心である一方、問屋や老舗デパート、老舗店が軒を連ねています。
- 京橋地域には魚市場や青果物市場で知られる築地があり、食文化の拠点の一つとなっています。銀座には百貨店やセレクトショップなど華やかな店舗が並びます。
- 月島周辺には高層マンションが立ち並びます。隅田川沿いの散策は心地のよいものです。徒歩で銀座に行けるので、散歩がてらショッピングも楽しめます。
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東京都中央区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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