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北総鉄道北総線 新柴又駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩5分 京成小岩駅/京成本線 徒歩12分 京成高砂駅/京成本線 徒歩21分 小岩駅/総武線 徒歩28分
- 東京都江戸川区北小岩8
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス京成小岩
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩6分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩12分 江戸川駅/京成本線 徒歩19分 小岩駅/総武線 徒歩23分
- 東京都江戸川区北小岩006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス江戸川
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩13分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩20分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 東京都江戸川区江戸川3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SIDEPLACE HIRAI
マンション- 平井駅/総武線 徒歩2分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩16分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩19分 亀戸駅/総武線 徒歩27分
- 東京都江戸川区平井5
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 平井駅/総武線 徒歩2分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩15分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩19分
- 東京都江戸川区平井5
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分
- 東京都江戸川区南小岩8
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 篠崎駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩4分 小岩駅/総武線 バス14分/バス停：本郷 停歩3分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩28分 新小岩駅/総武本線 バス26分/バス停：新皆面橋 停歩4分 市川駅/総武線 徒歩58分
- 東京都江戸川区上篠崎4
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオフラッツ篠崎
マンション- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩4分 小岩駅/総武線 バス14分/バス停：本郷 停歩3分 新小岩駅/総武線 バス18分/バス停：本郷 停歩4分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩27分 一之江駅/都営新宿線 徒歩44分 市川駅/総武線 徒歩55分
- 東京都江戸川区上篠崎4
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス北小岩XVIII
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 国府台駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上1階建て 築1年未満
アパート- 江戸川駅/京成本線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 国府台駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 平井駅/総武線 徒歩7分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩11分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩13分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩18分
- 東京都江戸川区平井6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア・リヴ西葛西
マンション- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 葛西臨海公園駅/京葉線 徒歩31分
- 東京都江戸川区西葛西7
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩9分 一之江駅/都営新宿線 徒歩17分 小岩駅/総武線 バス24分/バス停：西瑞江二丁目 停歩8分
- 東京都江戸川区西瑞江3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 瑞江駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩10分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩19分 一之江駅/都営新宿線 徒歩32分
- 東京都江戸川区瑞江2丁目
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩1分以内 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 船堀駅/都営新宿線 徒歩34分
- 東京都江戸川区中葛西3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nouvelle maison yamayaII
マンション- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 船堀駅/都営新宿線 徒歩32分
- 東京都江戸川区中葛西4
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 船堀駅/都営新宿線 徒歩33分
- 東京都江戸川区中葛西4
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス新柴又
アパート- 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩13分 柴又駅/京成金町線 徒歩20分 小岩駅/総武線 徒歩28分
- 東京都江戸川区北小岩008
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩6分 江戸川駅/京成本線 徒歩10分 小岩駅/総武線 徒歩11分
- 東京都江戸川区北小岩2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮)D-ROOM西瑞江
アパート- 一之江駅/都営新宿線 徒歩10分 船堀駅/都営新宿線 徒歩27分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩33分
- 東京都江戸川区西瑞江5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
residence新川橋
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 船堀駅/都営新宿線 徒歩19分 一之江駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江戸川区中葛西2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 葛西駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 船堀駅/都営新宿線 徒歩19分 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 一之江駅/都営新宿線 徒歩24分
- 東京都江戸川区中葛西2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩4分 江戸川駅/京成本線 徒歩15分 小岩駅/総武線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩6丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新小岩駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江戸川区中央4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク船堀
マンション- 船堀駅/都営新宿線 徒歩9分 西葛西駅/東京メトロ東西線 バス20分/バス停：松江第一中学校前 停歩2分 一之江駅/都営新宿線 徒歩24分 小岩駅/総武線 バス26分/バス停：松江第一中学校前 停歩1分以内 東大島駅/都営新宿線 徒歩32分 新小岩駅/総武線 徒歩45分
- 東京都江戸川区松江5
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ハウス小岩
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩7分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩23分
- 東京都江戸川区西小岩004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 小岩駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩6分 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩17分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩21分
- 東京都江戸川区西小岩004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン迪
アパート- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩15分 一之江駅/都営新宿線 徒歩27分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩36分 小岩駅/総武線 バス31分/バス停：東部区民館入口 停歩7分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩39分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩51分
- 東京都江戸川区江戸川2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントラップハウスI
アパート- 小岩駅/総武線 徒歩7分
- 東京都江戸川区南小岩6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイテラス西葛西
マンション- 西葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 船堀駅/都営新宿線 徒歩27分
- 東京都江戸川区西葛西4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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