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コモンウェルス
マンション- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩13分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩27分
- 東京都日野市大字日野
- 築14年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 6階建 築14年
マンション- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩1分以内 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市大字日野
- 築14年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズKB
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩18分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築31年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 谷保駅 6階建 築34年
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 谷保駅/南武線 徒歩1分以内 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩42分
- 東京都国立市富士見台2
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エステート北野
アパート- 北野駅/京王線 徒歩2分 片倉駅/横浜線 徒歩22分 八王子駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都八王子市北野町000
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西武新宿線 久米川駅 地上3階建て 築42年
マンション- 久米川駅/西武新宿線 徒歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩11分 東村山駅/西武国分寺線 徒歩18分
- 東京都東村山市栄町2丁目
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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横浜線 片倉駅 地上3階建て 築30年
マンション- 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩17分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションミヤコ
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩23分 谷保駅/南武線 徒歩23分
- 東京都国立市東1
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェミネ八王子
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 北八王子駅/八高線 徒歩29分
- 東京都八王子市明神町4丁目
- 築36年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 5階建 築38年
マンション3.57
（評価21件）
コメント21件- 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩2分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市子安町4
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトサーム久米川
アパート- 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩6分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩12分
- 東京都東村山市萩山町003
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ西国立
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩5分 矢川駅/南武線 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都立川市羽衣町3
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チャムクラージュ
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩5分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩10分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩14分
- 東京都東大和市上北台3
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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多摩モノレール 桜街道駅 3階建 築8年
アパート- 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩5分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩10分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都東大和市上北台3
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カスティーロ南平
マンション- 南平駅/京王線 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩20分 高幡不動駅/京王線 徒歩23分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都日野市南平008
- 築20年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リリオンヴィレッジ1
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩5分 柴崎駅/京王線 徒歩12分 仙川駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市西つつじケ丘1
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン須賀【電気通信大学受験生事前予約可能物件】
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 調布駅/京王線 徒歩15分 西調布駅/京王線 徒歩28分
- 東京都調布市多摩川7
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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MORIYAMANSION
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩27分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市森野1
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 4階建 築33年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩5分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 古淵駅/横浜線 徒歩33分
- 東京都町田市森野1
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 河辺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 河辺駅/青梅線 徒歩5分 東青梅駅/青梅線 徒歩19分 小作駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都青梅市河辺町010
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミスティ
マンション- 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩5分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩13分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市鶴牧2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポサンライズ
アパート- 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩18分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩27分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩27分
- 東京都八王子市東中野
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラ西調布
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩4分 飛田給駅/京王線 徒歩10分 調布駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市下石原2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リヴィエール鶴牧
マンション- 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩5分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩5分
- 東京都多摩市鶴牧1丁目
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5ルミエール田無
マンション3.57
（評価7件）
コメント5件- 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス17分/バス停：西東京郵便局 停歩4分
- 東京都西東京市田無町3
- 築62年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京王線 京王八王子駅 3階建 築8年
アパート- 京王八王子駅/京王線 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 北八王子駅/八高線 徒歩27分
- 東京都八王子市明神町4
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 3階建 築20年
マンション- 中神駅/青梅線 徒歩6分 東中神駅/青梅線 徒歩15分 昭島駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都昭島市中神町
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パワーク調布
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩18分 調布駅/京王線 徒歩20分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩33分
- 東京都調布市多摩川4
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 3階建 築33年
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩6分 調布駅/京王線 徒歩9分 布田駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市小島町3
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントハイツ
マンション- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 北八王子駅/八高線 徒歩17分 南平駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市多摩平3
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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