八王子市（東京都）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • メゾンドノア天神町

    マンション
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分
    • 東京都八王子市天神町
    • 築43年/地上7階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築37年

    アパート
    • 山田駅/京王高尾線 徒歩16分 八王子駅/横浜線 徒歩17分
    • 東京都八王子市上野町
    • 築37年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レオパレスHIRO(13962)

    アパート
    • 南大沢駅/京王相模原線 徒歩18分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩38分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩39分
    • 東京都八王子市上柚木2
    • 築25年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王高尾線 高尾駅 地上2階建て 築32年

    アパート
    • 高尾駅/京王高尾線 徒歩18分 狭間駅/京王高尾線 徒歩18分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：上館 停歩4分
    • 東京都八王子市館町
    • 築32年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上3階建て 築37年

    アパート
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：中野北小 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：中野北 小 停歩5分 北八王子駅/八高線 バス20分/バス停：多摩病院 停歩7分
    • 東京都八王子市中野山王2丁目
    • 築37年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エステート岡野

    マンション
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：中央図書館前 停歩2分 山田駅/京王高尾線 徒歩27分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分
    • 東京都八王子市千人町002
    • 築31年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ユアークス

    マンション
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 北野駅/京王線 バス10分/バス停：子安一丁目 停歩7分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩23分
    • 東京都八王子市明神町3
    • 築35年/地上7階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王線 京王八王子駅 地上7階建て 築35年

    マンション
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩23分
    • 東京都八王子市明神町3
    • 築35年/地上7階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メルディア西八王子3

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分
    • 東京都八王子市追分町
    • 築1年未満/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築1年未満

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：追分 停歩4分 八王子駅/横浜線 徒歩27分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分
    • 東京都八王子市追分町
    • 築1年未満/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ジュネスIII

    アパート
    • 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分
    • 東京都八王子市東浅川町
    • 築32年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グランドハイツ八王子

    マンション
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 山田駅/京王高尾線 徒歩33分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩36分
    • 東京都八王子市元本郷町4
    • 築39年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 高尾駅 地上2階建て 築20年

    アパート
    • 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：元八一丁目 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：元八一丁目 停歩5分 京王八王子駅/京王線 バス28分/バス停：元八一丁目 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩38分
    • 東京都八王子市元八王子町1丁目
    • 築20年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王相模原線 南大沢駅 地上4階建て 築33年

    マンション
    • 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩17分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス26分/バス停：フェアヒルズ入口 停歩9分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩40分
    • 東京都八王子市松木
    • 築33年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グレイスコート

    マンション
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
    • 東京都八王子市東浅川町
    • 築30年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上5階建て 築28年

    マンション
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩2分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩20分
    • 東京都八王子市東中野
    • 築28年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ファインフラットコイケ

    マンション
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分
    • 東京都八王子市子安町2
    • 築23年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築5年

    アパート
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩11分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩22分
    • 東京都八王子市大塚
    • 築5年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 第2ヒカリハイツ

    アパート
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分
    • 東京都八王子市大塚000
    • 築40年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • よしみハウジングビル

    マンション
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩19分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分
    • 東京都八王子市大塚
    • 築34年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • WIN小谷田II

    アパート
    • 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩12分 多摩センター駅/多摩モノレール 徒歩24分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
    • 東京都八王子市東中野000
    • 築33年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • コアハイム八王子

    マンション

    3.33

    （評価3件）

    コメント3件
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩12分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
    • 東京都八王子市天神町
    • 築35年/地上6階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • モイスチャーガーデン大和田町

    マンション
    • 北八王子駅/八高線 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
    • 東京都八王子市大和田町4丁目
    • 築42年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 京王相模原線 南大沢駅 地上3階建て 築36年

    マンション
    • 南大沢駅/京王相模原線 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩23分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩40分
    • 東京都八王子市松木
    • 築36年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • イルプリモ西寺方

    アパート
    • 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：小田野 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：切通し 停歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス29分/バス停：宝生寺団地入口 停歩3分
    • 東京都八王子市西寺方町
    • 築39年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • カ－ザ八王子

    マンション
    • 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 山田駅/京王高尾線 徒歩19分
    • 東京都八王子市上野町
    • 築38年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上3階建て 築18年

    アパート
    • 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 京王八王子駅/京王線 徒歩23分 山田駅/京王高尾線 徒歩24分
    • 東京都八王子市上野町
    • 築18年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 横浜線 片倉駅 地上2階建て 築25年

    アパート
    • 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
    • 東京都八王子市片倉町
    • 築25年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グローイングシティー大和田

    マンション
    • 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
    • 東京都八王子市大和田町4
    • 築34年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Le ciel bleu (ル シエル ブルー)

    アパート
    • 日野駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：石川中央道下 停歩3分 北八王子駅/八高線 徒歩14分 小宮駅/八高線 徒歩16分
    • 東京都八王子市石川町
    • 築10年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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