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京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩3分 調布駅/京王線 徒歩11分 布田駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市小島町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上4階建て 築31年
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩4分 調布駅/京王線 徒歩16分 矢野口駅/南武線 徒歩25分
- 東京都調布市多摩川005
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 布田駅 地上2階建て 築52年
アパート- 布田駅/京王線 徒歩4分 国領駅/京王線 徒歩10分 調布駅/京王線 徒歩11分
- 東京都調布市国領町5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上3階建て 築38年
マンション- 調布駅/京王線 徒歩8分 布田駅/京王線 徒歩11分 国領駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市調布ケ丘002
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 調布駅/京王相模原線 徒歩11分 西調布駅/京王線 徒歩13分 矢野口駅/南武線 徒歩18分
- 東京都調布市多摩川1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩12分 飛田給駅/京王線 徒歩12分
- 東京都調布市飛田給003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タマコート
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩2分 調布駅/京王線 徒歩17分 矢野口駅/南武線 徒歩22分 布田駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市多摩川5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ柴崎
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩4分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩9分 国領駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市西つつじケ丘3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築63年
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩4分 西調布駅/京王線 徒歩13分 武蔵野台駅/京王線 徒歩14分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩18分
- 東京都調布市飛田給1
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田荘
アパート- 国領駅/京王線 徒歩3分 布田駅/京王線 徒歩5分 調布駅/京王線 徒歩12分
- 東京都調布市国領町5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原荘
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩6分 西調布駅/京王線 徒歩8分
- 東京都調布市飛田給1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポホワイトA
アパート- 調布駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩7分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分
- 東京都調布市布田5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア昭和
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 西調布駅/京王線 徒歩13分 矢野口駅/南武線 徒歩18分
- 東京都調布市多摩川1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン調布
マンション- 西調布駅/京王線 徒歩10分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩14分 飛田給駅/京王線 徒歩18分 調布駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市多摩川1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 西調布駅 地上3階建て 築38年
マンション- 西調布駅/京王線 徒歩10分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩13分 飛田給駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市多摩川1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 西調布駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩10分 調布駅/京王線 徒歩11分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都調布市下石原2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上3階建て 築4年
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 西調布駅/京王線 徒歩16分 調布駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市多摩川2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフラワー
アパート- 調布駅/京王線 徒歩4分 布田駅/京王線 徒歩12分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都調布市布田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築36年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩10分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分
- 東京都調布市布田5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスオガサワラ
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩7分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 仙川駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市菊野台3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェンダ・モンテート
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩8分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市緑ケ丘002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA調布
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 矢野口駅/南武線 徒歩15分 西調布駅/京王線 徒歩17分 調布駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市多摩川002
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上4階建て 築38年
マンション- 矢野口駅/南武線 徒歩10分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩11分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩26分
- 東京都調布市多摩川3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上4階建て 築25年
マンション- 柴崎駅/京王線 徒歩5分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 国領駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市西つつじケ丘1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムリバーA
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 調布駅/京王線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市小島町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上5階建て 築38年
マンション- 調布駅/京王線 徒歩5分 西調布駅/京王線 徒歩14分 布田駅/京王線 徒歩14分
- 東京都調布市小島町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築39年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩6分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩12分 布田駅/京王線 徒歩15分 西調布駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市小島町002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上2階建て 築33年
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩7分 柴崎駅/京王線 徒歩15分 仙川駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市東つつじケ丘3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン西つつじヶ丘
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩8分 柴崎駅/京王線 徒歩15分 仙川駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市西つつじケ丘4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上2階建て 築34年
アパート- 国領駅/京王線 徒歩9分 布田駅/京王線 徒歩15分 柴崎駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市国領町7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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