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京王線 西調布駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩6分 飛田給駅/京王線 徒歩11分 調布駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市上石原1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 調布駅 地上2階建て 築37年
アパート- 調布駅/京王相模原線 徒歩17分 西調布駅/京王線 徒歩19分 飛田給駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市富士見町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 調布駅 地上2階建て 築37年
アパート- 調布駅/京王相模原線 徒歩17分 西調布駅/京王線 徒歩19分 飛田給駅/京王線 徒歩25分
- 東京都調布市富士見町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上3階建て 築7年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩13分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩13分 仙川駅/京王線 徒歩24分
- 東京都調布市柴崎2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKI
アパート- 調布駅/京王線 バス12分/バス停：青渭神社前 停歩4分 柴崎駅/京王線 徒歩29分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：青渭神社前 停歩4分
- 東京都調布市深大寺南町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール調布
アパート- 調布駅/京王線 徒歩17分 西調布駅/京王線 徒歩17分 飛田給駅/京王線 徒歩26分
- 東京都調布市富士見町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上7階建て 築35年
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩5分 調布駅/京王線 徒歩18分 布田駅/京王線 徒歩26分
- 東京都調布市多摩川5
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャンテA
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩6分 飛田給駅/京王線 徒歩10分 調布駅/京王線 徒歩21分
- 東京都調布市上石原1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール調布
アパート- 調布駅/京王線 徒歩6分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 西調布駅/京王線 徒歩13分
- 東京都調布市小島町2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築29年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩7分 西調布駅/京王線 徒歩15分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都調布市小島町2丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築29年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩7分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩10分 西調布駅/京王線 徒歩14分 布田駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市小島町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロテクシオン
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩3分 矢野口駅/南武線 徒歩20分 調布駅/京王相模原線 徒歩20分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩35分
- 東京都調布市多摩川4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 西調布駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 西調布駅/京王線 徒歩10分 飛田給駅/京王線 徒歩15分 矢野口駅/南武線 徒歩20分
- 東京都調布市上石原3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムピア2
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩3分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩15分 つつじヶ丘駅/京王線 徒歩16分 千歳烏山駅/京王線 徒歩23分 成城学園前駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：仙川駅入口 停歩9分
- 東京都調布市仙川町002
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築37年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩6分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩15分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：調布消防署前 停歩6分
- 東京都調布市小島町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア調布
マンション- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩3分 調布駅/京王線 徒歩18分
- 東京都調布市多摩川5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンレーヴ調布
マンション- 調布駅/京王線 徒歩5分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩9分 布田駅/京王線 徒歩15分
- 東京都調布市小島町3丁目
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜荘
アパート- 国領駅/京王線 徒歩7分 布田駅/京王線 徒歩8分 調布駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市国領町5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築14年
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩2分 西調布駅/京王線 徒歩13分 武蔵野台駅/京王線 徒歩17分
- 東京都調布市飛田給002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール国領
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 国領駅/京王線 徒歩10分 柴崎駅/京王線 徒歩16分 布田駅/京王線 徒歩19分 調布駅/京王線 徒歩26分
- 東京都調布市国領町7
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王多摩川駅 地上2階建て 築40年
アパート- 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩4分 調布駅/京王相模原線 徒歩19分
- 東京都調布市多摩川5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 西調布駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西調布駅/京王線 徒歩6分 飛田給駅/京王線 徒歩10分 調布駅/京王線 徒歩22分 武蔵野台駅/京王線 徒歩25分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都調布市上石原1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築20年
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩15分 武蔵野台駅/京王線 徒歩22分
- 東京都調布市飛田給3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 つつじケ丘駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- つつじケ丘駅/京王線 徒歩5分 柴崎駅/京王線 徒歩10分 仙川駅/京王線 徒歩19分
- 東京都調布市西つつじケ丘3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープ国領
マンション- 布田駅/京王線 徒歩2分 国領駅/京王線 徒歩6分 調布駅/京王線 徒歩23分
- 東京都調布市国領町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 仙川駅 地上3階建て 築11年
アパート- 仙川駅/京王線 徒歩8分 千歳烏山駅/京王線 徒歩21分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩24分
- 東京都調布市緑ケ丘2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 調布駅 地上2階建て 築30年
アパート- 調布駅/京王線 徒歩5分 布田駅/京王線 徒歩10分 京王多摩川駅/京王相模原線 徒歩15分
- 東京都調布市布田4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築20年
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩12分 西調布駅/京王線 徒歩17分 武蔵野台駅/京王線 徒歩22分 矢野口駅/南武線 徒歩29分 調布駅/京王線 徒歩34分
- 東京都調布市飛田給3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 柴崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩5分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩6分 国領駅/京王線 徒歩20分
- 東京都調布市菊野台3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 国領駅 地上3階建て 築35年
マンション- 国領駅/京王線 徒歩8分 布田駅/京王線 徒歩13分 柴崎駅/京王線 徒歩16分
- 東京都調布市国領町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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