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京王線 南平駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南平駅/京王線 徒歩1分以内 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都日野市南平7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て 築22年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都日野市日野本町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市万願寺4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上7階建て 築38年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩16分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市日野本町2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分 高幡不動駅/京王線 徒歩37分
- 東京都日野市日野本町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩4分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩17分 高幡不動駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市万願寺4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩18分 高幡不動駅/京王線 徒歩21分
- 東京都日野市万願寺2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩35分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩48分
- 東京都日野市日野本町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都日野市日野本町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上4階建て 築35年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都日野市日野本町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩15分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市高幡
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多摩動物公園駅 地上2階建て 築37年
アパート- 多摩動物公園駅/京王線 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市程久保3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都日野市日野本町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハイム
アパート- 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 南平駅/京王線 徒歩20分 平山城址公園駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市豊田4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 程久保駅 地上3階建て 築47年
マンション- 程久保駅/多摩モノレール 徒歩5分 高幡不動駅/京王線 徒歩15分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩18分
- 東京都日野市程久保1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/南武線 徒歩30分 小宮駅/八高線 徒歩34分
- 東京都日野市日野本町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩16分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩21分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩29分
- 東京都日野市高幡
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンオアシスK＆Y
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩23分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩30分 小宮駅/八高線 徒歩31分
- 東京都日野市栄町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都日野市栄町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 高幡不動駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩7分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩8分 百草園駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市大字新井
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神明岡部マンションII
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都日野市神明3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上2階建て 築33年
アパート- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩8分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都日野市大字日野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築37年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都日野市神明3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上5階建て 築32年
マンション- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩9分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市大字日野
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル大野
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩39分
- 東京都日野市日野本町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩14分 高幡不動駅/京王線 徒歩39分
- 東京都日野市日野本町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2白王荘
アパート- 高幡不動駅/京王線 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市大字新井
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上4階建て 築21年
マンション- 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 矢川駅/南武線 徒歩39分
- 東京都日野市大字日野
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上9階建て 築37年
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 小宮駅/八高線 徒歩30分
- 東京都日野市日野台1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上4階建て 築37年
マンション- 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩11分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 高幡不動駅/京王線 徒歩25分
- 東京都日野市大字日野
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 日野市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 日野市の家賃相場
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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