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エクセル村野
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩14分 牛浜駅/青梅線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩17分
- 東京都福生市北田園2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 福生駅 地上3階建て 築36年
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩14分 牛浜駅/青梅線 徒歩15分 熊川駅/五日市線 徒歩20分
- 東京都福生市北田園2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク・KADO
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分 熊川駅/五日市線 徒歩22分 昭島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都福生市大字熊川
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上4階建て 築29年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分 熊川駅/五日市線 徒歩23分 昭島駅/青梅線 徒歩26分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都福生市大字熊川
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAタワー
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩4分 東福生駅/八高線 徒歩11分 牛浜駅/青梅線 徒歩13分
- 東京都福生市大字福生
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 福生駅 地上5階建て 築35年
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩2分 東福生駅/八高線 徒歩11分 牛浜駅/青梅線 徒歩13分
- 東京都福生市大字福生
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ拝島
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分 熊川駅/五日市線 徒歩15分 牛浜駅/青梅線 徒歩24分 昭島駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都福生市大字熊川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上5階建て 築36年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩5分 熊川駅/五日市線 徒歩17分 昭島駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都福生市大字熊川
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ南田園
マンション- 熊川駅/五日市線 徒歩7分 牛浜駅/青梅線 徒歩15分 拝島駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都福生市南田園002
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 熊川駅 地上7階建て 築19年
マンション- 熊川駅/五日市線 徒歩8分 牛浜駅/青梅線 徒歩15分 拝島駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都福生市南田園2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東福生駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東福生駅/八高線 徒歩15分 福生駅/青梅線 徒歩15分 羽村駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都福生市武蔵野台2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAタワー
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩2分 東福生駅/八高線 徒歩10分 牛浜駅/青梅線 徒歩13分
- 東京都福生市大字福生
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 東福生駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東福生駅/八高線 徒歩15分 福生駅/青梅線 徒歩15分 羽村駅/青梅線 徒歩22分
- 東京都福生市武蔵野台2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高武福生
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩5分 福生駅/青梅線 徒歩9分 牛浜駅/青梅線 徒歩21分
- 東京都福生市大字福生000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 牛浜駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 牛浜駅/青梅線 徒歩7分 福生駅/青梅線 徒歩9分 東福生駅/八高線 徒歩18分
- 東京都福生市志茂
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステップ1
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩7分 熊川駅/五日市線 徒歩10分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市大字熊川000
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 熊川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩6分 拝島駅/青梅線 徒歩11分
- 東京都福生市大字熊川
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス木下
マンション- 拝島駅/西武拝島線 徒歩3分 熊川駅/五日市線 徒歩19分 昭島駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都福生市大字熊川
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b’CASA福生IIre－born
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩9分 羽村駅/青梅線 徒歩19分 東福生駅/八高線 徒歩21分
- 東京都福生市加美平3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 熊川駅/五日市線 徒歩10分 拝島駅/青梅線 徒歩18分 牛浜駅/青梅線 徒歩19分
- 東京都福生市南田園1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルヴィルオーエス
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩6分 熊川駅/五日市線 徒歩19分 昭島駅/青梅線 徒歩28分
- 東京都福生市大字熊川
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築37年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩4分 熊川駅/五日市線 徒歩20分 昭島駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都福生市大字熊川
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築35年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩6分 熊川駅/五日市線 徒歩19分 昭島駅/青梅線 徒歩28分 牛浜駅/青梅線 徒歩28分
- 東京都福生市大字熊川
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィヴレ皆寿
マンション- 東福生駅/八高線 徒歩8分 福生駅/青梅線 徒歩12分 牛浜駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都福生市武蔵野台1丁目
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンターナ・パーチェ
アパート- 東福生駅/八高線 徒歩13分 福生駅/青梅線 徒歩13分 羽村駅/青梅線 徒歩21分
- 東京都福生市加美平1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CDE(ツェーデーエー)
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩3分 熊川駅/五日市線 徒歩20分 昭島駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都福生市大字熊川
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン野島
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩9分 熊川駅/五日市線 徒歩12分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市大字熊川
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上3階建て 築46年
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩9分 熊川駅/五日市線 徒歩12分 牛浜駅/青梅線 徒歩21分
- 東京都福生市大字熊川
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 福生駅 地上3階建て 築42年
マンション- 福生駅/青梅線 徒歩9分 羽村駅/青梅線 徒歩19分 東福生駅/八高線 徒歩21分
- 東京都福生市加美平3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングバレー福生
マンション4.08
（評価13件）
コメント10件- 福生駅/青梅線 徒歩2分
- 東京都福生市本町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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