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小田急小田原線 狛江駅 2階建 築24年
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩14分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都狛江市岩戸南1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェ・モーリー
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩6分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都狛江市岩戸南003
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル西野川
アパート- 柴崎駅/京王線 徒歩12分 国領駅/京王線 徒歩15分 つつじケ丘駅/京王線 徒歩16分
- 東京都狛江市西野川4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィクトワール
アパート4.2
（評価5件）
コメント5件- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩13分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩14分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都狛江市岩戸南002
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築25年
アパート4.2
（評価5件）
コメント5件- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩13分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩14分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都狛江市岩戸南002
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狛江市岩戸南戸建
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩14分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都狛江市岩戸南1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上8階建て 築5年
マンション- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩7分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩27分
- 東京都狛江市東和泉2丁目
- 築5年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 3階建 築37年
マンション- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩9分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市岩戸北1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティ－ナ狛江
マンション- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩7分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩12分 登戸駅/南武線 徒歩27分
- 東京都狛江市東和泉2
- 築5年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KNハイツ
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩2分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩11分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市岩戸北4
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クロノス岩戸
マンション- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩8分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 東京都狛江市岩戸北1
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリー東野川
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩11分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都狛江市東野川1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルデンス狛江B号館
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩11分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都狛江市岩戸南002
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルデンス狛江B
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩11分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩14分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都狛江市岩戸南2丁目
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 2階建 築38年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩11分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都狛江市岩戸南2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築38年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩11分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩14分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 東京都狛江市岩戸南2丁目
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地上2階建て 築38年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩13分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩13分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都狛江市岩戸南2丁目
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 地下1地上3階建 築36年
マンション- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩7分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都狛江市和泉本町1
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エトワール銀河
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 国領駅/京王線 徒歩22分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩22分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都狛江市和泉本町3
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 2階建 築29年
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 国領駅/京王線 徒歩22分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都狛江市和泉本町3
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 2階建 築35年
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩11分 つつじケ丘駅/京王線 バス6分/バス停：覚東 停歩8分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都狛江市東野川1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急小田原線 喜多見駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市岩戸南004
- 築54年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 地上3階建て 築40年
マンション- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩8分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 東京都狛江市岩戸南3丁目
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル岩戸南
アパート- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩19分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市岩戸南4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 喜多見駅 2階建 築54年
一戸建て- 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩15分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 東京都狛江市岩戸南4
- 築54年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・リヴィエール
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩10分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩17分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都狛江市中和泉1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア狛江
マンション- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都狛江市猪方4
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 狛江駅 2階建 築27年
アパート- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩10分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩17分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都狛江市中和泉1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 和泉多摩川駅 地上2階建て 築51年
アパート- 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩15分 狛江駅/小田急小田原線 徒歩26分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 東京都狛江市駒井町3丁目
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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DRホームズ狛江
マンション- 狛江駅/小田急小田原線 徒歩7分 喜多見駅/小田急小田原線 徒歩10分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都狛江市和泉本町1丁目
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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