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西武池袋線 清瀬駅 地上5階建て 築36年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都清瀬市元町1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 秋津駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都清瀬市松山1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシオン
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩29分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩47分
- 東京都清瀬市松山2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート中清戸2号棟
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩40分 秋津駅/西武池袋線
- 東京都清瀬市中清戸5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築64年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩5分
- 東京都清瀬市松山2
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩9分
- 東京都清瀬市松山2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウサリート21
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩3分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 秋津駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都清瀬市松山1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス元町
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩28分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩39分
- 東京都清瀬市元町1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス清瀬
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩19分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩24分
- 東京都清瀬市竹丘3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築40年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩14分 秋津駅/西武池袋線 徒歩26分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩79分
- 東京都清瀬市中里3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白鳥
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分 秋津駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都清瀬市松山3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブコア清瀬
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩18分 秋津駅/西武池袋線 徒歩32分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩37分
- 東京都清瀬市竹丘2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築33年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩27分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分
- 東京都清瀬市松山2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三友ハウス
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩29分
- 東京都清瀬市松山2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上4階建て 築34年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩15分 新座駅/武蔵野線 バス17分/バス停：中清戸郵便局 停歩3分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都清瀬市中清戸5丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザール清瀬中央公園
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩16分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：清瀬駅南口行松山二丁目 停歩13分
- 東京都清瀬市野塩004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上4階建て 築35年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩14分 秋津駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩23分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス27分/バス停：清瀬駅南口行 松山二丁目 停歩13分
- 東京都清瀬市野塩004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築55年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 秋津駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都清瀬市松山1丁目
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築55年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 秋津駅/西武池袋線
- 東京都清瀬市松山1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩18分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都清瀬市梅園3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡田ビル
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩2分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩27分 秋津駅/西武池袋線 徒歩34分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都清瀬市松山1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 秋津駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秋津駅/西武池袋線 徒歩18分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩21分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩22分
- 東京都清瀬市梅園3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築16年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩13分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩28分 秋津駅/西武池袋線 徒歩28分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩40分
- 東京都清瀬市元町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築16年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩13分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩28分 秋津駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都清瀬市元町2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシグナル
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩13分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩28分 秋津駅/西武池袋線 徒歩29分 新座駅/武蔵野線 バス28分/バス停：清瀬駅北口 停歩13分
- 東京都清瀬市元町2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアフィースト
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩31分
- 東京都清瀬市松山2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大橋マンション
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩29分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都清瀬市元町1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩26分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都清瀬市元町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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