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五日市線 武蔵増戸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩12分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩18分 秋川駅/五日市線 徒歩33分
- 東京都あきる野市山田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 秋川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩12分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩18分 秋川駅/五日市線 徒歩32分
- 東京都あきる野市山田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティー唐沢B
アパート- 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩12分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩18分 秋川駅/五日市線 徒歩32分
- 東京都あきる野市山田000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 秋川駅 地上2階建て 築22年
アパート2.89
(評価9件)
コメント9件- 秋川駅/五日市線 徒歩8分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩30分 東秋留駅/五日市線 徒歩30分
- 東京都あきる野市秋川6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 福生駅 地上2階建て 築11年
アパート- 福生駅/青梅線 徒歩22分 東秋留駅/五日市線 徒歩24分 羽村駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都あきる野市草花
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 福生駅 地上2階建て 築11年
アパート- 福生駅/青梅線 徒歩22分 東秋留駅/五日市線 徒歩26分 羽村駅/青梅線 徒歩33分
- 東京都あきる野市草花
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kコート草花
アパート- 福生駅/青梅線 徒歩22分 東秋留駅/五日市線 徒歩24分 羽村駅/青梅線 徒歩29分
- 東京都あきる野市草花000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノTヴィルヌーブ6
アパート- 秋川駅/五日市線 徒歩21分 福生駅/青梅線 バス15分/バス停:瀬戸岡御堂橋 停歩7分 武蔵五日市駅/五日市線 バス24分/バス停:瀬戸岡御堂橋 停歩7分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩35分 東秋留駅/五日市線 徒歩35分
- 東京都あきる野市瀬戸岡
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ小川東
マンション- 拝島駅/青梅線 バス6分/バス停:玉見ヶ崎 停歩4分 東秋留駅/五日市線 徒歩21分 熊川駅/五日市線 徒歩29分
- 東京都あきる野市小川東1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東秋留駅/五日市線 徒歩21分 拝島駅/青梅線 徒歩27分 熊川駅/五日市線 徒歩27分
- 東京都あきる野市小川東1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパレス秋川 B棟
アパート- 秋川駅/五日市線 徒歩12分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩21分 東秋留駅/五日市線 徒歩35分 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩39分 福生駅/青梅線 バス30分/バス停:バス停 停歩17分
- 東京都あきる野市下代継000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーブル
アパート- 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩4分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩20分 武蔵五日市駅/五日市線 徒歩29分
- 東京都あきる野市伊奈000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 武蔵増戸駅 地上3階建て 築16年
マンション- 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩4分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩20分 武蔵五日市駅/五日市線 徒歩29分
- 東京都あきる野市伊奈
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼファーコート
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩6分 秋川駅/五日市線 徒歩30分 牛浜駅/青梅線 徒歩32分 福生駅/青梅線 徒歩34分
- 東京都あきる野市二宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 東秋留駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩6分 牛浜駅/青梅線 徒歩30分 福生駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都あきる野市二宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 秋川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 秋川駅/五日市線 徒歩10分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩20分 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩37分
- 東京都あきる野市下代継
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパレス秋川
アパート- 秋川駅/五日市線 徒歩12分 武蔵引田駅/五日市線 徒歩22分 福生駅/青梅線 バス30分/バス停:バス停 停歩17分
- 東京都あきる野市下代継
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアリス
アパート- 東秋留駅/五日市線 徒歩2分
- 東京都あきる野市野辺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムメイプル
アパート- 武蔵引田駅/五日市線 徒歩11分 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩18分 秋川駅/五日市線 徒歩23分
- 東京都あきる野市引田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五日市線 武蔵引田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 武蔵引田駅/五日市線 徒歩11分 武蔵増戸駅/五日市線 徒歩19分 秋川駅/五日市線 徒歩23分
- 東京都あきる野市引田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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