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ヒルトップ カブラギ
マンション- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩6分 江田駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーリーフ・K
マンション- こどもの国駅/こどもの国線 バス9分/バス停：松風台 停歩1分以内 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩15分 長津田駅/横浜線 バス12分/バス停：松風台 停歩7分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区松風台000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユあざみ野
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：前田公園 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：あざみ野ガーデンズ 停歩8分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市青葉区黒須田
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上4階建て 築36年
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩15分 こどもの国駅/こどもの国線 バス9分/バス停：松風台 停歩7分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩20分 恩田駅/こどもの国線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区松風台
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラスあざみ野B棟
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩7分 江田駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス青葉台
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：横浜美術大学 停歩1分以内 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩16分 恩田駅/こどもの国線 徒歩20分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市青葉区すみよし台
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rivage最上(リヴァージュ)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 鷺沼駅/東急田園都市線
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 藤が丘駅 地上2階建て 築5年
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩7分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩22分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区千草台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2三浦ハイツ
アパート- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインハイツ
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩5分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩18分 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウスコスモスB棟
テラスハウス- 田奈駅/東急田園都市線 徒歩5分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩18分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市青葉区田奈町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リナッシェンテ
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩22分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ柿の木台
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩9分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩17分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区柿の木台
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールアイたまプラーザ
マンション- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩9分 江田駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川002
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分 恩田駅/こどもの国線 徒歩22分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市青葉区桂台2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上4階建て 築50年
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩7分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩9分 江田駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーンハーベスト
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩12分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩17分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区みたけ台
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 青葉台駅 地上3階建て 築37年
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩12分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩17分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区みたけ台
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5斉藤ハイツ
マンション3.11
（評価9件）
コメント4件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩14分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Studio ef
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩5分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩15分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 あざみ野駅 地上2階建て 築22年
アパート- あざみ野駅/東急田園都市線 バス4分/バス停：平川 停歩2分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩20分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こどもの国線 こどもの国駅 地上2階建て 築30年
アパート- こどもの国駅/こどもの国線 徒歩10分 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：奈良地区センター前 停歩9分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市青葉区奈良5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツタカミ
アパート- 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩11分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩11分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 十日市場駅 地上3階建て 築37年
マンション- 十日市場駅/横浜線 徒歩13分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩20分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INGRESSO EDA
マンション3.6
（評価10件）
コメント10件- 江田駅/東急田園都市線 徒歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田北3
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス藤が丘
マンション- 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩5分 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩13分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MMマンション
マンション- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：平津三叉路 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：保木入口 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：保木入口 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 たまプラーザ駅 地上5階建て 築32年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス6分/バス停：平津三叉路 停歩2分 あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：保木入口 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：保木入口 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荏田町M貸家
一戸建て- 中川駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 あざみ野駅/東急田園都市線 徒歩17分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼファ桜台テラス
マンション- 青葉台駅/東急田園都市線 徒歩10分 藤が丘駅/東急田園都市線 徒歩21分 田奈駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市青葉区桜台
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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