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南武線 中野島駅 地上5階建て 築33年
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩13分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウスM・I
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築24年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩16分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩16分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イクタスきらら
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分 中野島駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩18分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩4分 久地駅/南武線 徒歩16分 登戸駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ三田(プレステージミタ)
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 中野島駅/南武線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上2階建て 築19年
アパート- 久地駅/南武線 徒歩11分 宿河原駅/南武線 徒歩18分 津田山駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区堰1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムヴェルデ
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩11分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 登戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩11分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩13分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカサベルデ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカローラ
アパート- 稲田堤駅/南武線 徒歩8分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩10分 中野島駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上3階建て 築33年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 生田駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩8分 稲田堤駅/南武線 徒歩22分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ多摩城C棟
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩12分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢野口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 矢野口駅/南武線 徒歩9分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩12分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市多摩区菅城下
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 久地駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 久地駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 稲田堤駅/南武線 徒歩25分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームファーム
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス栗谷II
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩12分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築7年
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 中野島駅/南武線 徒歩3分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY稲田堤01
マンション- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩5分 矢野口駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区菅5丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンペア970
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩13分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインKY
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩6分 久地駅/南武線 徒歩16分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 登戸駅 地上2階建て 築30年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 登戸駅/南武線 徒歩6分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩7分 宿河原駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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