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相模線 上溝駅 地上3階建て 築16年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 バス5分/バス停：日金沢下 停歩1分以内 番田駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市中央区上溝4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 南橋本駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南橋本駅/相模線 徒歩3分 相模原駅/横浜線 徒歩28分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区南橋本1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス相模原II(分譲)
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 橋本駅/横浜線 バス13分/バス停：相模原駅前郵便局 停歩5分 上溝駅/相模線 バス14分/バス停：さがみ夢大通り 停歩5分 南橋本駅/相模線 徒歩20分 矢部駅/横浜線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区相模原002
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション相模原第3
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩20分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ相模原第一
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上11階建て 築33年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩16分 淵野辺駅/横浜線 徒歩28分 南橋本駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県相模原市中央区相模原4
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレス
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩8分 南橋本駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市中央区上溝6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
アパート3.28
（評価18件）
コメント6件- 番田駅/相模線 徒歩8分 上溝駅/相模線 徒歩18分 原当麻駅/相模線 バス15分/バス停：亀ヶ池八幡宮前 停歩7分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽光台ビル
マンション- 上溝駅/相模線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 バス17分/バス停：光が丘一丁目 停歩1分以内 相模原駅/横浜線 バス19分/バス停：光が丘一丁目 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市中央区陽光台2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス相模原
マンション- 淵野辺駅/横浜線 バス10分/バス停：和泉短大前 停歩2分 相模原駅/横浜線 バス16分/バス停：和泉短大前 停歩1分以内
- 神奈川県相模原市中央区青葉1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松並 (41445)
マンション- 南橋本駅/相模線 徒歩15分 上溝駅/相模線 徒歩28分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区横山台1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセルーナ富士見(40875)
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市中央区富士見3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMoriya(15333)
アパート- 上溝駅/相模線 バス22分/バス停：水郷田名 停歩2分 番田駅/相模線 徒歩47分 南橋本駅/相模線 徒歩69分
- 神奈川県相模原市中央区水郷田名2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 上溝駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩2分 番田駅/相模線 徒歩18分 相模原駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区上溝000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルゴーニュ
アパート- 番田駅/相模線 徒歩6分 上溝駅/相模線 徒歩17分 原当麻駅/相模線 徒歩30分 矢部駅/横浜線 徒歩49分
- 神奈川県相模原市中央区上溝
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩7分 南橋本駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市中央区相模原2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩7分 矢部駅/横浜線 徒歩10分 相模原駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩13分 矢部駅/横浜線 徒歩19分 上溝駅/相模線 徒歩34分 相模原駅/横浜線 徒歩39分 町田駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県相模原市中央区相生2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾンドソレイユII(42402)
アパート- 上溝駅/相模線 徒歩15分 番田駅/相模線 徒歩20分 原当麻駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市中央区陽光台4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築38年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩23分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築39年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩15分 矢部駅/横浜線 徒歩17分 相模原駅/横浜線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ハイツA棟
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：高橋南 停歩2分 多摩境駅/京王相模原線 バス14分/バス停：馬場十字路 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩26分 町田駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：馬場十字路 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築38年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 バス14分/バス停：馬場十字路 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩26分 相模原駅/横浜線 徒歩30分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分 町田駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：馬場十字路 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リポウズ淵野辺
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩18分 淵野辺駅/横浜線 徒歩23分 矢部駅/横浜線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌヴェルハイツ
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩19分
- 神奈川県相模原市中央区由野台2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ハイツ
アパート- 橋本駅/横浜線 バス15分/バス停：馬場十字路 停歩4分 矢部駅/横浜線 徒歩26分 相模原駅/横浜線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペランサ(13050)
アパート- 橋本駅/横浜線 バス25分/バス停：雨窪 停歩8分 上溝駅/相模線 徒歩48分 南橋本駅/相模線 徒歩61分
- 神奈川県相模原市中央区田名
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩2分 矢部駅/横浜線 徒歩13分 古淵駅/横浜線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 矢部駅 地上3階建て 築40年
マンション- 矢部駅/横浜線 徒歩2分 淵野辺駅/横浜線 徒歩5分 相模原駅/横浜線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市中央区矢部3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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