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東京メトロ南北線 志茂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分
- 東京都北区志茂2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上11階建て 築4年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分
- 東京都北区志茂002
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムレジ赤羽 社会人棟
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩8分 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽南2
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上8階建て 築3年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩8分
- 東京都北区赤羽南2
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y‘s court Akabane
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩4分
- 東京都北区志茂2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイエ赤羽
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽西3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上2階建て 築11年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩20分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 東京都北区赤羽西3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK志茂STA.
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩1分以内 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区志茂2
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上2階建て 築18年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 王子駅/京浜東北線 徒歩5分
- 東京都北区栄町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺マンション
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩9分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区神谷2
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上4階建て 築4年
マンション- 赤羽駅/東北本線 徒歩15分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩20分
- 東京都北区西が丘1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセゾンI
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区志茂4
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス上十条
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩16分 東十条駅/京浜東北線 徒歩10分 十条駅/埼京線 徒歩11分
- 東京都北区上十条5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CQレジデンス赤羽西
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩19分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツFUJI
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩6分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上3階建て 築35年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩6分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 地上5階建て 築7年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩7分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区赤羽2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茨城荘
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区志茂1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーカンジェル志村
アパート- 赤羽駅/埼京線 バス15分/バス停：相生橋 停歩5分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩6分 蓮根駅/都営三田線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分 上板橋駅/東武東上線 徒歩24分
- 東京都板橋区相生町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上2階建て 築8年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩20分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 十条駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区上十条5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドルハイム赤羽台
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上2階建て 築36年
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩10分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区西が丘1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタコート板橋本町
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 バス15分/バス停：赤羽車庫 停歩4分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩6分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩20分 十条駅/埼京線 徒歩21分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区清水町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
trias s
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩19分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩3分
- 東京都北区志茂3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩4分
- 東京都北区志茂1丁目
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア赤羽
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩15分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都北区赤羽西3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ赤羽志茂
アパート- 赤羽駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区志茂3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス赤羽III
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩9分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAURUS AKABANE(ラウルス アカバネ)
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩9分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区赤羽西4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナモンターニュ赤羽
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩11分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩6分
- 東京都北区赤羽3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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