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東急目黒線 不動前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩10分 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩8分
- 東京都品川区西五反田5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩11分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩6分 戸越駅/都営浅草線 徒歩7分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩8分
- 東京都品川区西五反田8丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 大崎広小路駅 地上14階建て 築19年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩11分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩6分 戸越駅/都営浅草線 徒歩7分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩9分 大崎駅/山手線 徒歩17分
- 東京都品川区西五反田8
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 大崎広小路駅 地上14階建て 築19年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩12分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩6分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩9分
- 東京都品川区西五反田8丁目
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 五反田駅 地上12階建て 築45年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩5分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩8分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都品川区東五反田1
- 築45年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche目黒
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩15分 不動前駅/東急目黒線 徒歩7分 目黒駅/山手線 徒歩10分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上4階建て 築17年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩15分 不動前駅/東急目黒線 徒歩7分 目黒駅/山手線 徒歩10分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N Branche目黒
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩17分 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 目黒駅/山手線 徒歩11分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上2階建て 築6年
アパート- 五反田駅/山手線 徒歩18分 不動前駅/東急目黒線 徒歩7分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩10分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分 戸越駅/都営浅草線 徒歩17分
- 東京都品川区小山1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 五反田駅 地上11階建て 築21年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩4分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩9分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都品川区東五反田1丁目
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアテラス目黒
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩18分 目黒駅/山手線 徒歩4分 不動前駅/東急目黒線 徒歩13分 白金台駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都目黒区下目黒1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上6階建て（地下2階付き） 築23年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩18分 目黒駅/山手線 徒歩4分 不動前駅/東急目黒線 徒歩13分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都目黒区下目黒1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 五反田駅 地上4階建て（地下2階付き） 築1年未満
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩6分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩10分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都品川区東五反田3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーグラシア不動前
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩16分 不動前駅/東急目黒線 徒歩7分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩11分 目黒駅/山手線 徒歩15分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩19分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩22分
- 東京都目黒区下目黒3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 五反田駅 地上11階建て 築21年
マンション- 五反田駅/都営浅草線 徒歩2分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩9分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩11分
- 東京都品川区東五反田1
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト五反田EAST
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩2分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩9分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩9分 大崎駅/山手線 徒歩12分
- 東京都品川区東五反田001
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 目黒駅 地上4階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩9分 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 不動前駅/東急目黒線 徒歩15分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩16分
- 東京都品川区上大崎3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガラ・ステージ目黒不動前
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩16分 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩18分
- 東京都品川区西五反田4丁目
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上12階建て 築23年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩16分 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 目黒駅/山手線 徒歩15分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩18分
- 東京都品川区西五反田4丁目
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガラステージ五反田
マンション- 五反田駅/都営浅草線 徒歩5分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩7分
- 東京都品川区西五反田2
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金台駅 地上4階建て 築5年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩12分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩5分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩7分
- 東京都品川区上大崎1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガリシア御殿山
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩7分 大崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分
- 東京都品川区東五反田2
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール大崎
アパート- 五反田駅/山手線 徒歩19分 大崎駅/山手線 徒歩10分 戸越駅/都営浅草線 徒歩11分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩12分
- 東京都品川区西品川3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロト不動前
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩15分 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩10分 戸越駅/都営浅草線 徒歩11分
- 東京都品川区荏原1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上4階建て 築7年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩15分 不動前駅/東急目黒線 徒歩9分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩10分 戸越駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都品川区荏原1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン目黒不動前
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 五反田駅/山手線 徒歩14分 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩13分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都品川区西五反田5
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 大崎広小路駅 地上14階建て 築46年
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩9分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩5分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分 大崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 不動前駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都品川区西五反田8
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション五反田
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩9分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩6分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩12分 大崎駅/山手線 徒歩13分 不動前駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都品川区西五反田008
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス高輪
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩15分 品川駅/京急本線 徒歩7分 北品川駅/京急本線 徒歩8分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩12分
- 東京都港区高輪4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルファーロ目黒I
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩19分 目黒駅/都営三田線 徒歩6分 不動前駅/東急目黒線 徒歩11分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩22分
- 東京都目黒区下目黒2
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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