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ドミール国立
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩13分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都国立市青柳1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム志村2号棟
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分 西国立駅/南武線 徒歩29分
- 東京都国立市青柳2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築30年
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市中2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上2階建て 築39年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩10分
- 東京都国立市青柳1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェビタ国立(フェビタクニタチ)
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩20分 西国立駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都国立市西1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーペリアマンション
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩7分 西国立駅/南武線 徒歩8分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス西国立
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩5分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススアーブ
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩16分 谷保駅/南武線 徒歩4分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス17分/バス停：谷保駅 停歩4分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 西府駅/南武線 徒歩28分
- 東京都国立市富士見台2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーペリアII
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩9分 立川駅/南武線 徒歩24分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コタ＆モクハウス
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩5分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：第３団地 停歩3分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市富士見台3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チバレー仲里
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩18分 谷保駅/南武線 徒歩12分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国立市東4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コアフォーレストタウンIII
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩25分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国立駅/南武線 徒歩21分
- 東京都国立市北2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド澤井
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩15分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：矢川 停歩15分
- 東京都国立市青柳3丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクトS国立ビルパートII
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩3分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：矢川 停歩3分 西国立駅/南武線 徒歩22分
- 東京都国立市富士見台4丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩3分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：矢川 停歩3分 西国立駅/南武線 徒歩22分
- 東京都国立市富士見台4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上3階建て 築14年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩12分 谷保駅/南武線 徒歩7分 西府駅/南武線 徒歩17分 分倍河原駅/南武線 徒歩28分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都国立市谷保
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKD2
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩24分 谷保駅/南武線 徒歩7分 西府駅/南武線 徒歩17分 分倍河原駅/南武線 徒歩28分
- 東京都国立市谷保
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WestHouse
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩11分 谷保駅/南武線 徒歩10分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：国立市役所入口 停歩5分
- 東京都国立市谷保
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアコート国立
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩2分 西国立駅/南武線 徒歩20分 谷保駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市谷保
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西国立駅 地上3階建て 築34年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩19分 西国立駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都国立市西1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上2階建て 築42年
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩14分 西国立駅/南武線 徒歩17分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都国立市西2丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア・フォーレストタウンII
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩12分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市北2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩4分 西国立駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都国立市富士見台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハウスA
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩4分 西国立駅/南武線 徒歩15分 谷保駅/南武線 徒歩20分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都国立市富士見台004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上4階建て 築38年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩25分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩22分
- 東京都国立市中001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上4階建て 築39年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩25分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩22分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩35分
- 東京都国立市中1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイム国立
アパート- 矢川駅/南武線 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 谷保駅/南武線 徒歩15分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都国立市東4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みずきハイツ
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩13分 西国立駅/南武線 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市羽衣町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上2階建て 築18年
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩19分 谷保駅/南武線 徒歩4分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都国立市富士見台2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築25年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 矢川駅/南武線 徒歩25分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩19分
- 東京都国立市北002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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