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横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 町田駅/横浜線 バス16分/バス停：上山崎 停歩6分 淵野辺駅/横浜線 バス13分/バス停：上山崎 停歩6分 鶴川駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：並木 停歩7分
- 東京都町田市山崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ・アイIV
アパート- 町田駅/横浜線 バス22分/バス停：袋橋 停歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：綾部入口 停歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線
- 東京都町田市野津田町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩22分 鶴川駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：綾部入口 停歩8分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 東京都町田市野津田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/横浜線 バス22分/バス停：袋橋 停歩8分 鶴川駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：綾部入口 停歩8分
- 東京都町田市野津田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：大蔵 停歩13分 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：街道口 停歩1分以内 黒川駅/小田急多摩線 バス11分/バス停：街道口 停歩1分以内
- 東京都町田市鶴川4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩2分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都町田市原町田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩6分 すずかけ台駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：三塚 停歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：原町田四丁目 停歩1分以内 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市原町田4
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻ハイムII
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 東京都町田市中町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 町田駅/横浜線 バス16分/バス停：上山崎 停歩6分 淵野辺駅/横浜線 バス13分/バス停：上山崎 停歩6分 鶴川駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：並木 停歩7分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市山崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリオント町田中町
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市中町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン竹園
アパート- 町田駅/横浜線 バス18分/バス停：上山崎 停歩4分 淵野辺駅/横浜線 バス13分/バス停：上山崎 停歩6分 鶴川駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：並木 停歩7分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市山崎町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 東京都町田市中町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェンテクルミ1
アパート- 町田駅/横浜線 バス8分/バス停：木曽中原 停歩4分 古淵駅/横浜線 徒歩19分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩36分 相模大野駅/小田急江ノ島線
- 東京都町田市本町田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 徒歩34分 古淵駅/横浜線 徒歩20分 淵野辺駅/横浜線 バス18分/バス停：境川団地中央 停歩15分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 東京都町田市本町田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド
マンション- 町田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：忠生3丁目 停歩1分以内 古淵駅/横浜線 徒歩36分 矢部駅/横浜線 徒歩46分
- 東京都町田市忠生3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩5分 玉川学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原町田五丁目 停歩2分 成瀬駅/横浜線 バス18分/バス停：原町田四丁目 停歩7分 つくし野駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：原町田四丁目 停歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田005
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩5分 玉川学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原町田五丁目 停歩2分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田005
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築46年
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩9分 古淵駅/横浜線 バス6分/バス停：町田市役所市民ホール前 停歩12分 鶴川駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：図書館前 停歩2分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市中町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートフォレスト
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩12分 成瀬駅/横浜線 徒歩21分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市金森2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩12分 成瀬駅/横浜線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都町田市金森2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライムランド
マンション- 町田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：今井谷戸 停歩4分 古淵駅/横浜線 バス11分/バス停：今井谷戸 停歩4分 淵野辺駅/横浜線 徒歩73分
- 東京都町田市山崎町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シテイハイム 学園ハウス
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：金井小学校入口 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールソシア
一戸建て- 町田駅/小田急小田原線 徒歩17分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分 古淵駅/横浜線 徒歩43分
- 東京都町田市中町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマ・メゾンティーワイズ(13412)
マンション- 町田駅/横浜線 バス17分/バス停：根岸 停歩6分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分
- 東京都町田市根岸町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 町田駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：金井 停歩5分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市大蔵町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス中町
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩8分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 淵野辺駅/横浜線 バス19分/バス停：保健所入口 停歩8分 古淵駅/横浜線 徒歩43分
- 東京都町田市中町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムたかはしII
マンション- 町田駅/横浜線 バス13分/バス停：笹子 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：栗谷 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市金井ヶ丘003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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