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中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩13分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩19分 立川駅/南武線 徒歩30分
- 東京都日野市日野本町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築44年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都日野市神明2丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 日野駅 地上2階建て 築44年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都日野市神明2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリー浅川
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩17分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩19分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都日野市万願寺6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都日野市大字石田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：万願荘 停歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩29分 矢川駅/南武線 徒歩38分
- 東京都日野市大字石田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 万願寺駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩12分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市大字日野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリ－ハウス
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩9分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩12分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩26分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：万願荘 停歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市大字石田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永島ハウス
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 北八王子駅/八高線 徒歩16分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 小宮駅/八高線 徒歩27分
- 東京都日野市日野台004
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクロード日野
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分
- 東京都日野市日野本町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 甲州街道駅 地上4階建て 築42年
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩10分
- 東京都日野市大字日野
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポTK
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都日野市神明2丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 豊田駅 地上2階建て 築38年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 南平駅/京王線 徒歩20分
- 東京都日野市東豊田2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩5分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都日野市大字日野000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンタナカ
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 北八王子駅/八高線 徒歩28分 南平駅/京王線 徒歩30分
- 東京都日野市多摩平6
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンドエル
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：南平 停歩7分 高幡不動駅/京王線 徒歩13分 南平駅/京王線 徒歩19分
- 東京都日野市南平5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヒジサカ
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：南平 停歩3分 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩12分 南平駅/京王線 徒歩22分
- 東京都日野市南平4丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス日野
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 豊田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都日野市大坂上1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフジ
アパート- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 北八王子駅/八高線 徒歩36分
- 東京都日野市大坂上001
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南平
マンション- 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 高幡不動駅/京王線 徒歩8分 南平駅/京王線 徒歩24分
- 東京都日野市南平1丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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