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中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築20年
テラスハウス- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：四谷・諏訪宿 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：四谷 停歩4分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：四谷 停歩4分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：四谷・諏訪宿 停歩4分 狭間駅/京王高尾線 徒歩65分
- 東京都八王子市諏訪町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築4年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩22分 山田駅/京王高尾線 徒歩31分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都八王子市千人町3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築37年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分
- 東京都八王子市大横町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ栄
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分
- 東京都八王子市大横町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田所コーポA
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：中野北小 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中野北小 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：中野北小 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹取ビル
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分
- 東京都八王子市散田町3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 山田駅/京王高尾線 徒歩21分
- 東京都八王子市上野町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンスヴィラ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分 京王八王子駅/京王線 バス22分/バス停：下諏訪宿 停歩4分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：四谷 停歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩56分 高尾駅/京王高尾線 徒歩57分
- 東京都八王子市諏訪町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイムIWASAKI B棟
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩16分
- 東京都八王子市元横山町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上2階建て 築41年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス34分/バス停：中野北小 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：中野北小 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：中野北小 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス野島
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス34分/バス停：中野北小 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：中野北小 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス13分/バス停：中野北小 停歩3分
- 東京都八王子市中野山王2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 狭間駅/京王高尾線 徒歩30分
- 東京都八王子市千人町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩16分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 狭間駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市散田町5丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 高尾駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：小野田バス 停歩2分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：小野田バス 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：小田野 停歩2分
- 東京都八王子市西寺方町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上6階建て 築28年
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分
- 東京都八王子市南新町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンY
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分
- 東京都八王子市台町4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ白樺
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：西中野三丁目 停歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：西中野三丁目 停歩2分 京王八王子駅/京王線 バス18分/バス停：西中野三丁目 停歩3分
- 東京都八王子市中野上町005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清光ハイム
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：川口川橋 停歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩35分
- 東京都八王子市中野山王1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIZUMI
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩56分 山田駅/京王高尾線 徒歩58分
- 東京都八王子市泉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルトピア
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩19分
- 東京都八王子市小門町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジオーク八王子
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市本郷町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ黒沢
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：西中野3丁目 停歩1分以内
- 東京都八王子市中野上町5丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセンピオーネ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：恩方車庫 停歩1分以内 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：恩方車庫 停歩1分以内
- 東京都八王子市下恩方町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスパー
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分 京王八王子駅/京王線 徒歩36分 八王子駅/八高線 徒歩37分
- 東京都八王子市中野山王3丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NossA平岡町
マンション2.56
（評価9件）
コメント0件- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 京王八王子駅/京王線 徒歩25分
- 東京都八王子市平岡町000
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第五グリーンハイツ
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王八王子駅/京王線 徒歩24分
- 東京都八王子市暁町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション若鮎
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分 狭間駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市散田町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールSANAO
マンション- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 京王八王子駅/京王線 バス20分/バス停：三村橋 停歩1分以内 八王子駅/八高線 バス20分/バス停：三村橋 停歩1分以内
- 東京都八王子市横川町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リザ・西八王子
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 めじろ台駅/京王高尾線 バス9分/バス停：西八王子駅南入口 停歩6分 高尾駅/京王高尾線 バス14分/バス停：西八王子駅南入口 停歩6分
- 東京都八王子市散田町002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サソウハイム
アパート- 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 京王八王子駅/京王線 徒歩16分
- 東京都八王子市上野町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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