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グランプラス中野
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩13分 野方駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区野方2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上7階建て 築5年
マンション- 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクサスガレリアレジデンス東高円寺
マンション- 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都杉並区梅里1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 中野駅/総武線 徒歩13分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分
- 東京都中野区中央4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス中野EAST
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩10分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリード東高円寺レジデンス
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都杉並区高円寺南001
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上5階建て 築5年
マンション- 中野駅/総武線 徒歩24分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都杉並区梅里1
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野新井薬師レジデンス
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 東中野駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上4階建て 築39年
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩5分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都中野区上高田2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BHテラス中野中央
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 東中野駅/総武線 徒歩16分
- 東京都中野区中央2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイ
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩2分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都中野区沼袋1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well－b中野
アパート- 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩8分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveFlat新中野
マンション- 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩14分
- 東京都中野区本町6
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールシティ中野
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都中野区中野5
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアプリモ
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：平和の森小学校 停歩4分
- 東京都中野区野方2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上2階建て 築19年
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩12分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：平和の森小学校 停歩4分
- 東京都中野区野方2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築4年
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺南5
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス東高円寺
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：高円寺陸橋 停歩6分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分
- 東京都杉並区和田003
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビアン5
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩6分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩7分
- 東京都中野区新井4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上5階建て 築48年
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 東中野駅/総武線 徒歩3分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区中野5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新井薬師前駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩7分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 東中野駅/総武線 徒歩14分
- 東京都中野区上高田1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 野方駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都中野区大和町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野5丁目デザイナーズマンション
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分
- 東京都中野区中野5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーネルハウスII
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築41年
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ沼袋
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩3分 野方駅/西武新宿線 徒歩9分
- 東京都中野区沼袋3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上2階建て 築50年
アパート- 中野駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：沼袋 停歩6分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩4分 高円寺駅/総武線 徒歩28分
- 東京都中野区沼袋3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison est 高円寺
マンション- 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 高円寺駅/総武線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺南1丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上5階建て（地下1階付き） 築2年
マンション- 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 高円寺駅/総武線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺南1丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
