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ハウス篠置
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩30分
- 東京都杉並区西荻北3丁目
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シース西荻窪
アパート- 西荻窪駅/総武線 徒歩10分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩17分 荻窪駅/総武線 徒歩20分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都杉並区宮前3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上6階建て 築37年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩8分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩19分 吉祥寺駅/京王井の頭線 徒歩24分
- 東京都杉並区西荻南2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上6階建て 築56年
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩19分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2
- 築56年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上3階建て 築30年
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区今川1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て（地下1階付き） 築19年
アパート- 西荻窪駅/総武線 徒歩35分 上井草駅/西武新宿線 徒歩4分 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分
- 東京都杉並区上井草2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西荻南パレス
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩2分 上石神井駅/西武新宿線 バス15分/バス停：西荻窪駅 停歩4分 井荻駅/西武新宿線 バス17分/バス停：西荻窪駅 停歩4分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩22分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩26分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都杉並区西荻南3丁目
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラメール
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩9分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩15分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区松庵1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスピア吉祥寺
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築32年
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都杉並区西荻北4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークコート
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区善福寺001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 久我山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩10分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩14分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都杉並区松庵001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 久我山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩10分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩14分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都杉並区松庵1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町マンション
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩28分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩25分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2
- 築56年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル西荻窪七番館
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩14分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都杉並区松庵001
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV basic 荻窪
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 荻窪駅/総武線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 バス11分/バス停：上荻二丁目 停歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区上荻2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 荻窪駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 荻窪駅/総武線 徒歩10分 井荻駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区上荻002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトハイム
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：立野橋（バス） 停歩9分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都杉並区上井草4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上2階建て 築11年
アパート- 西荻窪駅/総武線 徒歩18分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩23分
- 東京都杉並区南荻窪2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西荻窪駅/総武線 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上4階建て 築33年
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩29分
- 東京都武蔵野市中町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス吉祥寺II
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーミープレイス南荻窪
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩26分
- 東京都杉並区南荻窪4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチコートU
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 上井草駅/西武新宿線 徒歩5分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都杉並区上井草3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上10階建て 築5年
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区南荻窪001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエ
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西荻窪駅 地上8階建て 築5年
マンション- 西荻窪駅/総武線 徒歩14分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩25分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートきらら
マンション- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分 武蔵関駅/西武新宿線 バス5分/バス停：関町南二 停歩6分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス6分/バス停：関町南二 停歩6分
- 東京都練馬区立野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上7階建て 築34年
マンション3.81
（評価36件）
コメント35件- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩1分以内 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区西荻北3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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