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ウインズハイム
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩17分 中神駅/青梅線 徒歩13分 昭島駅/青梅線 徒歩30分
- 東京都昭島市中神町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mauloa
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩12分 中神駅/青梅線 徒歩3分 昭島駅/青梅線 徒歩17分
- 東京都昭島市朝日町3
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上5階建て 築6年
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩12分 中神駅/青梅線 徒歩3分 昭島駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都昭島市朝日町3
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ ミズキ
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩13分 中神駅/青梅線 徒歩6分 昭島駅/青梅線 徒歩22分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：中神駅 停歩9分
- 東京都昭島市中神町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上4階建て 築39年
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩14分 西立川駅/青梅線 徒歩3分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩23分 中神駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市東町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル昭島
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩4分 中神駅/青梅線 徒歩12分 西立川駅/青梅線 徒歩17分
- 東京都昭島市玉川町3丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエント昭島ビル
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩14分 西立川駅/青梅線 徒歩3分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩23分 中神駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市東町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見コーポA
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩17分 中神駅/青梅線 徒歩6分 昭島駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都昭島市中神町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 東中神駅 地上2階建て 築38年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 東中神駅/青梅線 徒歩19分 西立川駅/青梅線 徒歩22分 小宮駅/八高線 徒歩28分
- 東京都昭島市福島町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイランド田村
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩25分 中神駅/青梅線 徒歩16分 昭島駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都昭島市宮沢町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムひとみ
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 東中神駅/青梅線 徒歩15分 中神駅/青梅線 徒歩3分 昭島駅/青梅線 徒歩15分
- 東京都昭島市朝日町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上8階建て 築39年
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩16分 西立川駅/青梅線 徒歩2分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都立川市富士見町1
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩12分 中神駅/青梅線 徒歩5分 昭島駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都昭島市玉川町005
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩12分 中神駅/青梅線 徒歩5分 昭島駅/青梅線 徒歩24分 西立川駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都昭島市玉川町005
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩12分 中神駅/青梅線 徒歩5分 昭島駅/青梅線 徒歩24分 小宮駅/八高線 徒歩36分
- 東京都昭島市玉川町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩18分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス9分/バス停：昭島団地 停歩6分 西立川駅/青梅線 徒歩24分 中神駅/青梅線 徒歩26分 小宮駅/八高線 徒歩29分
- 東京都昭島市福島町003
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩21分 西立川駅/青梅線 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都立川市富士見町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 中神駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩11分 昭島駅/青梅線 徒歩19分
- 東京都昭島市宮沢町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミール立川
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩28分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩13分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩22分 中神駅/青梅線 徒歩23分
- 東京都昭島市武蔵野002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス郷地2号棟
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩21分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：富士見町操車場 停歩5分 西立川駅/青梅線 徒歩22分 中神駅/青梅線 徒歩22分 小宮駅/八高線 徒歩33分 昭島団地バス停留所 徒歩6分
- 東京都昭島市郷地町3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッキーハイツ
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩28分 中神駅/青梅線 徒歩11分 昭島駅/青梅線 徒歩19分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩20分
- 東京都昭島市宮沢町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 昭島駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩23分 昭島駅/青梅線 徒歩11分 中神駅/青梅線 徒歩13分
- 東京都昭島市昭和町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルメスハウスナカノ
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 東中神駅/青梅線 徒歩12分 中神駅/青梅線 徒歩6分 昭島駅/青梅線 徒歩23分
- 東京都昭島市朝日町5丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノL ESTATE
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩6分 中神駅/青梅線 徒歩9分 西立川駅/青梅線 徒歩16分 昭島駅/青梅線 徒歩27分
- 東京都昭島市玉川町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ東中神
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩7分
- 東京都昭島市玉川町3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスKII
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩7分 中神駅/青梅線 徒歩12分 西立川駅/青梅線 徒歩18分
- 東京都昭島市玉川町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 小宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東中神駅/青梅線 バス10分/バス停：多摩大橋交番 停歩20分 小宮駅/八高線 徒歩5分 北八王子駅/八高線 徒歩30分 日野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市小宮町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩21分 西立川駅/青梅線 徒歩12分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都立川市富士見町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール五番館
マンション- 東中神駅/青梅線 徒歩13分 中神駅/青梅線 徒歩2分 昭島駅/青梅線 徒歩18分
- 東京都昭島市中神町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 東中神駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東中神駅/青梅線 徒歩19分 西立川駅/青梅線 徒歩22分 小宮駅/八高線 徒歩28分
- 東京都昭島市福島町3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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