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ロイヤルハイムI
マンション- 拝島駅/西武拝島線 徒歩6分
- 東京都福生市大字熊川
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアベニュー
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩26分 昭島駅/青梅線 徒歩18分 中神駅/青梅線 徒歩35分
- 東京都昭島市田中町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール AB
アパート- 拝島駅/五日市線 徒歩18分 昭島駅/青梅線 徒歩12分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩12分
- 東京都昭島市美堀町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KKハイム
マンション- 拝島駅/青梅線 バス23分/バス停：純心女子学園 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス16分/バス停：純心女子学園 停歩2分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：純心女子大学 停歩1分以内 小宮駅/八高線 徒歩48分
- 東京都八王子市滝山町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 拝島駅/五日市線 徒歩20分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩14分 昭島駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都昭島市美堀町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 牛浜駅 地上3階建て 築33年
マンション- 拝島駅/五日市線 徒歩28分 牛浜駅/青梅線 徒歩10分 熊川駅/五日市線 徒歩12分 福生駅/青梅線 徒歩23分
- 東京都福生市南田園3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩28分 牛浜駅/青梅線 徒歩9分 熊川駅/五日市線 徒歩11分 福生駅/青梅線 徒歩19分
- 東京都福生市南田園3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌ南田園
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩29分 牛浜駅/青梅線 徒歩10分 熊川駅/五日市線 徒歩12分 福生駅/青梅線 徒歩21分
- 東京都福生市南田園003
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 拝島駅 地上2階建て 築27年
テラスハウス- 拝島駅/青梅線 徒歩26分 昭島駅/青梅線 徒歩34分 熊川駅/五日市線 徒歩37分
- 東京都昭島市拝島町5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMarch’98
アパート- 拝島駅/八高線 徒歩27分 昭島駅/青梅線 徒歩34分 熊川駅/五日市線 徒歩37分
- 東京都昭島市拝島町5丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス秋多2号棟
マンション- 拝島駅/八高線 徒歩37分 東秋留駅/五日市線 徒歩8分 牛浜駅/青梅線 徒歩28分 熊川駅/五日市線 徒歩32分
- 東京都あきる野市二宮
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二パレスハシモト
アパート- 拝島駅/八高線 バス20分/バス停：純心女子学園 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：滝山2丁目 停歩1分以内 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停：純心女子学園 停歩5分
- 東京都八王子市滝山町2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク田園6号
マンション- 拝島駅/西武拝島線 徒歩23分 熊川駅/五日市線 徒歩11分 牛浜駅/青梅線 徒歩11分
- 東京都福生市南田園3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン聖武
アパート- 拝島駅/青梅線 徒歩20分 熊川駅/五日市線 徒歩10分 牛浜駅/青梅線 徒歩20分
- 東京都福生市南田園2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレー昭島
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都昭島市拝島町5丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カセザワマンション
マンション- 拝島駅/青梅線 徒歩9分 熊川駅/五日市線 徒歩24分 昭島駅/青梅線 徒歩25分
- 東京都昭島市緑町4
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラクレール
マンション- 拝島駅/五日市線 徒歩24分 昭島駅/青梅線 徒歩18分 中神駅/青梅線 徒歩36分
- 東京都昭島市緑町3
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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