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都営浅草線 東銀座駅 地上14階建て 築21年
マンション- 有楽町駅/山手線 徒歩14分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩8分 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分
- 東京都中央区新富2
- 築21年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上15階建て 築21年
マンション- 有楽町駅/山手線 徒歩19分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 東銀座駅/都営浅草線 徒歩9分
- 東京都中央区築地2
- 築21年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 有楽町駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 19.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 有楽町駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 有楽町駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 18.3万円 15.4万円 25.4万円 55.1万円 47万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
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有楽町駅の情報
出口情報
| 中央口（ＪＲ） | 有楽町線,タクシーのりば,東京交通会館,銀座３丁目方面,有楽町イトシア,ルミネ,有楽町朝日ホール,銀座４丁目方面,有楽町マリオン |
|---|---|
| 中央西口（ＪＲ） | 有楽町線,タクシーのりば,都営三田線,エキュートエディション,日比谷線,千代田線 |
| 銀座口（ＪＲ） | （ルミネ方面）,有楽町線,東京交通会館,有楽町マルイ,有楽町イトシア,有楽町マリオン,東急プラザ銀座,銀座三越,晴海通り,銀座線,丸ノ内線 |
| 日比谷口（ＪＲ） | 日比谷駅,日比谷線,千代田線,日比谷公園,帝国ホテル,日生劇場,東京ミッドタウン日比谷,日比谷シャンテ,東京国際フォーラム,丸の内二重橋ビル,帝国劇場,有楽町線 |
| 京橋口（ＪＲ） | 都営三田線,東京国際フォーラム,有楽町よみうりホール,帝国劇場,丸の内二重橋ビル,東京商工会議所,皇居外苑,ルミネ,有楽町マリオン,有楽町イトシア,銀座１・２丁目方面,東京交通会館,有楽町線,タクシーのりば |
| 国際フォーラム口（ＪＲ） | 千代田線,日比谷線,都営三田線,東京国際フォーラム,皇居外苑,有楽町よみうりホール,帝国劇場,出光美術館,東京商工会議所 |
| Ｄ１出口 | （利用時間 ７：００～２３：００）,国際ビル, 帝国劇場, 出光美術館,日比谷通り,丸の内３丁目,馬場先門,皇居外苑,日比谷公園 |
| Ｄ２出口 | （利用時間 ７：００～２３：００）,新有楽町ビル,ＤＮタワー２１,有楽町ビル,有楽町電気ビル,日比谷通り,晴海通り,有楽町１丁目 |
| Ｄ３出口 | （利用時間 ７：００～２２：００）,新国際ビル,新日石ビル, 三菱ＵＦＪ銀行, 三井住友銀行,新東京ビル, ツーリストインフォメーションセンター,丸の内３丁目 |
| Ｄ４出口 | （利用時間 ７：００～２３：００）,ビックカメラ |
| Ｄ５出口 | （利用時間 ７：００～２３：３０）,東京国際フォーラム, 相田みつを美術館 |
| Ｄ６出口 | （利用時間 ７：００～２３：００）,読売会館, よみうりホール, ビックカメラ,晴海通り,有楽町１・２丁目 |
| Ｄ７出口 | 有楽町駅（ＪＲ）,タクシーのりば,有楽町イトシア, 有楽町マルイ,有楽町マリオン, ルミネ有楽町, 阪急ＭＥＮ’Ｓ ＴＯＫＹＯ, マリオン映画街, 有楽町朝日ホール,泰明小学校,有楽町２丁目 |
| Ｄ８出口 | 東京交通会館, パスポートセンター,有楽町イトシア, 有楽町マルイ,銀座インズ,外堀通り,銀座柳通り,銀座マロニエ通り,銀座並木通り,有楽町２丁目,銀座２・３丁目 |
| Ｄ９出口 | 銀座インズ３,丸の内警察署,外堀通り,銀座柳通り,銀座桜通り,丸の内３丁目,銀座１・２丁目 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ東日本】：○ 【東京メトロ】：◯ | 【ＪＲ】 ・各ホーム⇔中央口・中央西口改札 【東京メトロ】 ・ホーム⇔エレベータ専用改札 ・ＪＲ有楽町駅方面改札⇔Ｄ７出口 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ・各ホーム⇔中央口・中央西口改札 【東京メトロ】 ・ホーム⇔各改札 ・ＪＲ有楽町駅方面改札⇔Ｄ７出口 ・改札外コンコース | 【ＪＲ】 《多機能トイレ》 ・改札内 【東京メトロ】 《多機能トイレ》 ・改札外（Ｄ２出口付近） |
| スロープ | その他 |
【東京メトロ】 ・改札外コンコース | 【ＪＲ】 ・点字運賃表 【東京メトロ】 ・ＡＥＤ ・段差解消機（Ｄ５出口） ・階段昇降機（Ｄ８出口） |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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