鶯谷駅（東京都）の安心のバリアフリーの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
10.4万円	10.7万円	15.5万円	22.1万円	25.6万円

このテーマのチェックポイント

1 バリアフリー対応のマンションとは

高齢化社会に向けて、住まいのニーズが大きく変化してきています。最近では、子育てが終わったシニア夫婦が「大き過ぎる一戸建てから、バリアフリー対応の賃貸マンションに住み替える」というケースも増えているようです。その理由の一つは、廊下や玄関での段差によるつまずきや、階段、トイレ、浴室での転倒など、高齢者に多い事故への心配だといわれています。バリアフリー対応のマンションは、部屋ごとの段差の解消、車いす利用を想定した廊下やトイレの間取り、手すりの設置など、高齢者の暮らしやすさに配慮した設計が行われています。最近では補助金などの制度を利用できる場合もあり、以前より手が届きやすくなっているようです。
2 バリアフリーとユニバーサルデザインの違い

最近は、ユニバーサルデザインの考え方も広まりつつあります。バリアフリーは、身体障がい者や高齢者などに対して障壁を取り除く、という「特定の対象者への設計配慮」を意味する場合が多いようです。一方ユニバーサルデザインは、「最初から障壁をなくす」ことを目指していて、高齢者や小さな子ども、外国人、知的障がい者など、「だれにでも分かりやすく使いやすい設計配慮」を目的としています。
3 高齢者に優しい賃貸物件とは

一つの目安として「バリアフリー住宅」や「ユニバーサルデザイン住宅」をうたっている物件を探します。設備などのチェックポイントは、「廊下・トイレ・浴室の手すり」「段差のないフラット床」「車いすで入れるトイレ・廊下・洗面所」「すべらず暖かい浴室」「エントランスのスロープ設置」などがあります。最近では、ヘルパーや介護福祉士が常駐する「サービス付き高齢者向け住宅」なども人気です。また、「賃貸マンションのユニバーサルデザインへのリフォーム」も行われています。もちろんオーナーや管理会社に前もって相談する必要があります。補助金の申請は自治体ごとに扱いが異なるので、問い合わせましょう。

コンビニ	スーパー
NewDays ミニ鶯谷1号まで18m (徒歩1分) ファミリーマート鴬谷店まで137m (徒歩2分) NewDaysミニ鶯谷1号まで159m (徒歩2分) セブンイレブン台東根岸1丁目まで176m (徒歩3分) ファミリーマート根岸一丁目店まで236m (徒歩3分)	業務スーパー上野公園店まで166m (徒歩3分) まいばすけっと根岸うぐいす通り店まで250m (徒歩4分) まいばすけっと台東下谷1丁目店まで255m (徒歩4分) ローソンストア100 台東根岸三丁目まで283m (徒歩4分) ローソンストア100 北上野二丁目まで470m (徒歩6分)
保育園	幼稚園
こどもヶ丘保育園根岸園まで286m (徒歩4分) チェリッシュ上野の森保育園まで496m (徒歩7分) スターキッズ保育園まで499m (徒歩7分) 北上野クローバー保育園まで515m (徒歩7分) スターキッズ上野桜木保育園まで609m (徒歩8分)	根岸幼稚園まで358m (徒歩5分) 寛永寺幼稚園まで491m (徒歩7分) 大正幼稚園まで817m (徒歩11分) 清島幼稚園まで853m (徒歩11分)
小学校
台東区立根岸小学校まで368m (徒歩5分) 台東区立大正小学校まで818m (徒歩11分) 台東区立金曽木小学校まで819m (徒歩11分) 台東区立上野小学校まで845m (徒歩11分) 荒川区立第二日暮里小学校まで897m (徒歩12分)

北口	根岸・日暮里方面,寛永寺坂方面,浄明院（へちま寺）,鶯谷健診センター,書道博物館,根岸小学校,竹台高等学校,子規庵,寛永寺橋,鶯谷駅前交番,社会保険センター
南口	上野公園方面,下谷１・２・３丁目方面,入谷・上野方面,東京メトロ入谷駅,寛永寺,国立博物館,国立科学博物館,国立西洋美術館,上野郵便局,東京芸術大学,下谷警察署,忍岡中学校,上野中学校,入谷鬼子母神,鶯谷公園

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔南口改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔南口改札
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔南口改札	《多機能トイレ》・南口改札内
その他
・ＡＥＤ・点字運賃表

鶯谷駅（京浜東北線）の安心のバリアフリーの賃貸物件（マンション・アパート）

プライムアーバン台東根岸

KDXレジデンス入谷

常磐線三河島駅地上5階建て築17年

東京メトロ日比谷線入谷駅地上10階建て築16年

グランカーサ三ノ輪

カスタリア北上野

オープンブルーム入谷

ステージファースト上野松が谷アジールコート

パークアクシス入谷

AMARE北上野

ルジェンテ・バリュ上野

レジディア根岸

コンフォリア上野入谷

このテーマのチェックポイント

1 バリアフリー対応のマンションとは

2 バリアフリーとユニバーサルデザインの違い

3 高齢者に優しい賃貸物件とは

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