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埼京線 十条駅 地上15階建て 築2年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 十条駅/埼京線 徒歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都北区上十条003
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークマーク王子
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分 王子駅/京浜東北線 徒歩6分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩9分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩10分 十条駅/埼京線 徒歩15分 新板橋駅/都営三田線 徒歩28分
- 東京都北区王子本町1
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション西が丘南
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分 十条駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都北区上十条5
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊島マンション
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩18分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 王子駅/京浜東北線 徒歩18分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩21分
- 東京都北区豊島8
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上5階建て 築58年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 王子駅/京浜東北線 徒歩18分 栄町駅/都電荒川線 徒歩20分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩21分
- 東京都北区豊島8
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTERNA十条
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩7分 十条駅/埼京線 徒歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都北区上十条3丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上5階建て 築38年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 赤羽駅/埼京線 徒歩13分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区神谷2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上9階建て 築13年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩2分
- 東京都北区王子5
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Glanz王子神谷
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 赤羽駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都北区神谷3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルステージ王子神谷
マンション3.73
（評価11件）
コメント11件- 東十条駅/京浜東北線 徒歩18分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都足立区新田1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ王子駅前
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分 王子駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区王子2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上10階建て 築33年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩17分 王子駅/京浜東北線 徒歩3分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩8分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区王子2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上5階建て 築57年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 王子駅/京浜東北線 徒歩12分
- 東京都北区王子4
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュール新田
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 王子駅/京浜東北線 バス11分/バス停：新田二丁目 停歩5分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩30分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩34分
- 東京都足立区新田2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩19分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都足立区新田2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ レジデンス赤羽
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩24分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 赤羽駅/埼京線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区志茂1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上4階建て 築2年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩24分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 赤羽駅/埼京線 徒歩8分
- 東京都北区志茂1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ王子
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 王子駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区王子4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上10階建て 築12年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩6分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区神谷1
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスデザイン王子神谷
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩10分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩14分 十条駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区神谷1
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス神谷A
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区神谷3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小瀬ビル
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩23分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩7分
- 東京都北区志茂2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックスエミネンス
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩26分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 王子駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都北区豊島7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上13階建て 築5年
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区神谷1
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋田コーポ
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区王子5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 王子駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都北区王子5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 十条駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩8分 十条駅/埼京線 徒歩2分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区上十条1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート神谷
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩10分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都北区神谷1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ東京上十条
マンション- 東十条駅/京浜東北線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都北区上十条5
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセブン
アパート- 東十条駅/京浜東北線 徒歩8分 十条駅/埼京線 徒歩2分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区上十条1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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