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シティシャトレSY
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩17分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩16分 十条駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都北区西が丘1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ赤羽北
マンション- 赤羽駅/東北本線 徒歩18分 北赤羽駅/埼京線 徒歩4分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩14分
- 東京都北区赤羽北1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Preferred Akabane
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩23分 北赤羽駅/埼京線 徒歩9分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都北区赤羽北3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上6階建て 築22年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩19分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩16分
- 東京都北区神谷3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアーズ3
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 バス17分/バス停：環七新田 停歩5分 王子駅/京浜東北線 バス18分/バス停：新田一丁目 停歩1分以内 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩21分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 東京都足立区新田1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青木ビル
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽1
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 地上5階建て 築57年
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩8分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽1
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレアIII
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区志茂1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 本蓮沼駅 地上2階建て 築18年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩15分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩12分
- 東京都北区西が丘1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三田志村コーポ
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 バス20分/バス停：西台公園 停歩3分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区若木3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーカンジェル志村
アパート- 赤羽駅/埼京線 バス15分/バス停：相生橋 停歩5分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩6分 蓮根駅/都営三田線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分 上板橋駅/東武東上線 徒歩24分
- 東京都板橋区相生町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩12分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩19分
- 東京都北区志茂1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤羽ウエスト
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩19分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩25分
- 東京都北区赤羽西3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティII
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩15分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都北区志茂4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REV REFAYS CUORE
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 バス14分/バス停：志村坂下 停歩4分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩8分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩10分 蓮根駅/都営三田線 徒歩21分 北赤羽駅/埼京線 徒歩24分
- 東京都板橋区小豆沢003
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上7階建て 築5年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩23分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分 北千住駅/常磐線
- 東京都足立区新田1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上2階建て 築44年
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩37分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 東京都足立区新田1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン西が丘
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩23分 十条駅/埼京線 徒歩27分
- 東京都北区西が丘1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 志茂駅 地上5階建て 築27年
マンション- 赤羽駅/埼京線 徒歩15分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩3分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 東京都北区志茂4
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライドリンク王子神谷
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩35分 王子駅/京浜東北線 バス13分/バス停：環七新田 停歩1分以内 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都足立区新田1
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上2階建て 築8年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩6分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩20分
- 東京都北区赤羽西2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート神谷
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩25分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 東十条駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都北区神谷1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルクリヴェール
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩14分 十条駅/埼京線 徒歩12分 東十条駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都北区十条仲原4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上3階建て 築7年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩10分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩11分 北赤羽駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都北区赤羽台3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤羽terrace
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩19分 東十条駅/京浜東北線 徒歩20分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都北区赤羽西4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 赤羽駅 地上3階建て 築5年
アパート- 赤羽駅/埼京線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩15分 十条駅/埼京線 徒歩20分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩22分 東十条駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都北区赤羽西4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 赤羽岩淵駅 地上12階建て 築13年
マンション- 赤羽駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩10分
- 東京都北区岩淵町
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥村荘
アパート- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩13分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩2分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都北区志茂2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
River Residence 中十条
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩3分 十条駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都北区中十条3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 東十条駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 赤羽駅/京浜東北線 徒歩17分 東十条駅/京浜東北線 徒歩3分 十条駅/埼京線 徒歩13分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区中十条3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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