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中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築35年
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区阿佐谷北005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築59年
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都杉並区高円寺南003
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上3階建て 築55年
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区阿佐谷北5
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築35年
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区阿佐谷北5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクト95
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩4分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都杉並区高円寺南3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 鷺ノ宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩22分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩7分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都中野区白鷺002
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 高円寺駅 地上3階建て 築21年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩15分 高円寺駅/総武線 徒歩4分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 荻窪駅/総武線 徒歩15分
- 東京都杉並区阿佐谷南3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RICO
マンション- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩5分 高円寺駅/総武線 徒歩9分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区阿佐谷北5
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス阿佐ヶ谷WEST
アパート- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩5分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 荻窪駅/総武線 徒歩15分
- 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 荻窪駅 地上2階建て 築31年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 関東バス バス停：稲荷横丁 停歩4分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/総武線 徒歩17分
- 東京都杉並区本天沼002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 荻窪駅 地上2階建て 築31年
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/総武線 徒歩17分
- 東京都杉並区本天沼2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート本天沼
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 関東バス バス停：稲荷横丁 停歩4分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/総武線 徒歩17分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都杉並区本天沼2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東田荘A
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区成田東001
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東田荘D棟
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区成田東001
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高円寺リリエンハイム
マンション3.72
（評価32件）
コメント32件- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩1分以内 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エマイユ
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都杉並区成田東3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VORT 中村 residence
マンション- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：中村三丁目 停歩2分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩7分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩16分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都練馬区中村3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大陸荘
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都杉並区高円寺北3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンテラス高円寺
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都杉並区高円寺北4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーレ高円寺
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺北4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムス阿佐ヶ谷
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
- 東京都杉並区阿佐谷北005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴェリエール
マンション- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区成田東1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て（地下1階付き） 築22年
マンション- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区成田東1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て（地下1階付き） 築22年
マンション- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都杉並区成田東1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ阿佐谷
アパート3.0
（評価7件）
コメント6件- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩8分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分
- 東京都杉並区阿佐谷南1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヒロ
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分
- 東京都杉並区阿佐谷北4
- 築68年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
碧水アパート
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分
- 東京都杉並区天沼1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築60年
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分 荻窪駅/総武線 徒歩19分
- 東京都杉並区本天沼1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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