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リュクサーヴ新小岩
アパート- 亀戸駅/総武線 バス19分/バス停：東新小岩六丁目 停歩5分 新小岩駅/総武線 徒歩13分 青砥駅/京成本線 バス17分/バス停：東須磨橋 停歩5分 京成立石駅/京成押上線 徒歩27分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩33分
- 東京都葛飾区東新小岩006
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上3階建て 築7年
アパート- 亀戸駅/総武線 バス19分/バス停：東新小岩六丁目 停歩5分 新小岩駅/総武線 徒歩13分 四ツ木駅/京成押上線 バス10分/バス停：東上平井 停歩10分 青砥駅/京成本線 バス17分/バス停：東須磨橋 停歩5分 京成立石駅/京成押上線 徒歩26分
- 東京都葛飾区東新小岩6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイル グランデ押上イースト
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩26分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩5分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩12分
- 東京都墨田区八広2丁目
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ange SAKURA
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩5分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩17分
- 東京都江東区亀戸4
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 錦糸町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩19分 錦糸町駅/総武線 徒歩7分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩22分
- 東京都墨田区太平4
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小泉コーポ
アパート- 亀戸駅/総武線 徒歩38分 平井駅/総武線 徒歩15分 新小岩駅/総武線 徒歩28分
- 東京都江戸川区平井7
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築46年
アパート- 亀戸駅/総武線 徒歩38分 平井駅/総武線 徒歩15分 新小岩駅/総武線 徒歩28分
- 東京都江戸川区平井7
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸駅 地上5階建て 築2年
マンション- 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩5分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 大島駅/都営新宿線 徒歩12分 西大島駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都江東区亀戸6
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV亀戸水神GENOVIA skygarden
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩17分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩8分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩13分 平井駅/総武線 徒歩17分
- 東京都墨田区立花1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 東あずま駅 地上5階建て 築8年
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩17分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩8分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩14分
- 東京都墨田区立花1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築46年
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩25分 平井駅/総武線 徒歩3分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩15分
- 東京都江戸川区平井005
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上7階建て 築6年
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩15分 住吉駅/都営新宿線 徒歩7分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩7分
- 東京都江東区毛利2
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 東大島駅 地上2階建て 築4年
アパート- 亀戸駅/総武線 徒歩23分 東大島駅/都営新宿線 徒歩6分 大島駅/都営新宿線 徒歩12分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩19分
- 東京都江東区大島7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャカラート大島
アパート- 亀戸駅/総武線 徒歩23分 東大島駅/都営新宿線 徒歩6分 大島駅/都営新宿線 徒歩12分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分
- 東京都江東区大島7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオ中村
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 亀戸駅/総武線 徒歩15分 西大島駅/都営新宿線 徒歩4分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分
- 東京都江東区大島1
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩15分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 住吉駅/都営新宿線 徒歩8分
- 東京都墨田区江東橋4
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE PARK
アパート- 亀戸駅/総武線 徒歩20分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩6分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩18分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 錦糸町駅/総武線 徒歩29分
- 東京都墨田区文花1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンコート南砂
マンション- 亀戸駅/総武線 バス21分/バス停：南砂三丁目みどり団地前 停歩5分 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 東陽町駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 大島駅/都営新宿線 徒歩32分 西大島駅/都営新宿線 徒歩34分 潮見駅/京葉線 徒歩39分
- 東京都江東区南砂7丁目
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 東大島駅 地上4階建て 築6年
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩29分 東大島駅/都営新宿線 徒歩6分 大島駅/都営新宿線 徒歩11分 西大島駅/都営新宿線 徒歩12分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩25分 錦糸町駅/総武線 バス25分/バス停：第五大島小学校前 停歩4分
- 東京都江東区大島8
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTESSIMO FE’LIEF
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩9分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩2分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩24分
- 東京都江東区亀戸5
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARTESSIMO MONDO
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩10分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩14分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分 押上駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都江東区亀戸3
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティモーネ押上
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 亀戸駅/総武線 徒歩16分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩3分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩8分
- 東京都墨田区文花2丁目
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア錦糸町
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩21分 錦糸町駅/総武線 徒歩5分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩15分 両国駅/都営大江戸線 徒歩15分 菊川駅/都営新宿線 徒歩17分
- 東京都墨田区錦糸1
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 地上13階建て 築17年
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩21分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩5分 住吉駅/都営新宿線 徒歩17分 菊川駅/都営新宿線 徒歩20分
- 東京都墨田区錦糸1丁目
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上5階建て 築56年
マンション- 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩26分 平井駅/総武線 徒歩5分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩16分
- 東京都江戸川区平井3
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンスコート亀戸SOUTH
マンション- 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩5分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩11分 大島駅/都営新宿線 徒歩12分 西大島駅/都営新宿線 徒歩13分
- 東京都江東区亀戸6丁目
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファプライム亀戸
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩5分 大島駅/都営新宿線 徒歩12分
- 東京都江東区亀戸7丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ錦糸町II
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩15分 住吉駅/都営新宿線 徒歩7分 錦糸町駅/総武線 徒歩7分
- 東京都江東区毛利2
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸水神駅 地上3階建て 築33年
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩13分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩9分 東大島駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都江東区亀戸7
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TEOFLAT
マンション- 亀戸駅/総武線 バス18分/バス停：亀高橋 停歩1分以内 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 大島駅/都営新宿線 徒歩19分 西大島駅/都営新宿線 徒歩25分
- 東京都江東区北砂4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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