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へーベルメゾン六町
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩26分
- 東京都足立区南花畑2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上3階建て 築30年
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 東京都足立区青井4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール加甚1
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区青井4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルズ綾瀬
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 東京都足立区綾瀬3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rising Gate
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区一ツ家2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 梅島駅 地上3階建て 築8年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス11分/バス停：足立区役所前 停歩3分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 東京都足立区梅島2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン運城
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区東和1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築38年
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都足立区東和3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディハウス21
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩32分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区辰沼2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足立区青井戸建
一戸建て- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都足立区青井6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上2階建て 築39年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 東京都足立区加平2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン竹中
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区足立4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北千住駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区足立4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上1階建て 築1年未満
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩22分
- 東京都足立区谷中1
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクレスト海老原
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区東和2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上3階建て 築28年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区青井3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 青井駅 地上7階建て 築28年
マンション3.18
（評価11件）
コメント3件- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都足立区青井4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルシオン綾瀬
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 東京都足立区綾瀬4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ綾瀬
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分
- 東京都足立区綾瀬5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5コーポサンフラワー
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都足立区弘道1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 北千住駅/常磐線 徒歩34分
- 東京都足立区中央本町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築7年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 東京都足立区中央本町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタル綾瀬
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 東京都足立区東和3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンMY
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩3分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩18分
- 東京都足立区青井3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール北綾瀬
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 東京都足立区加平002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・コンフォール
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 東京都足立区東綾瀬2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上8階建て 築21年
マンション- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩15分
- 東京都足立区東綾瀬2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上3階建て 築8年
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩9分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 東京都足立区加平2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 地上6階建て 築34年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩6分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 東京都足立区大谷田4
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート六町
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩16分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区六町001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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