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京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築19年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩3分 青砥駅/京成押上線 徒歩17分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝ハイツ
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩3分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩14分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩36分
- 東京都葛飾区宝町2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和幸スイーツホリキリ
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩21分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩11分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 東京都葛飾区堀切7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスミヨシ
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩16分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分
- 東京都葛飾区堀切8丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイツ第2テラジマ
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩19分 京成立石駅/京成押上線 徒歩6分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩14分
- 東京都葛飾区立石2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築40年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩3分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 京成立石駅/京成押上線 徒歩25分
- 東京都葛飾区お花茶屋1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Atelier M 堀切菖蒲園
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩10分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 東京都葛飾区堀切6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランバニエA
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 東京都葛飾区亀有004
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上3階建て 築8年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩20分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 東京都葛飾区亀有4
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 青砥駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩22分 青砥駅/京成本線 徒歩6分 京成立石駅/京成押上線 徒歩10分
- 東京都葛飾区青戸1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 堀切菖蒲園駅 地上5階建て 築37年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩7分 京成立石駅/京成押上線 徒歩20分
- 東京都葛飾区堀切3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス立石II
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩10分 京成立石駅/京成押上線 徒歩9分 青砥駅/京成本線 徒歩13分
- 東京都葛飾区立石5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンテ ヌーベル ヴィ
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩22分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 青砥駅/京成本線 徒歩28分
- 東京都葛飾区亀有1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上3階建て 築35年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩15分 青砥駅/京成押上線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩16分
- 東京都葛飾区青戸4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上3階建て 築7年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩14分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 東京都葛飾区四つ木4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス金子
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩16分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩17分
- 東京都葛飾区宝町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Platanus Court
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩23分
- 東京都葛飾区東堀切2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンゴセキ
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 青砥駅/京成押上線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩16分 京成高砂駅/京成本線 徒歩22分
- 東京都葛飾区青戸004
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 青砥駅 地上3階建て 築36年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 青砥駅/京成押上線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩17分
- 東京都葛飾区青戸4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nomad 四つ木
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩14分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都葛飾区四つ木4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール四ツ木
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩18分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩7分 京成立石駅/京成押上線 徒歩10分 新小岩駅/総武線 バス13分/バス停：渋江公園 停歩3分 八広駅/京成押上線 徒歩23分
- 東京都葛飾区四つ木1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 四ツ木駅 地上3階建て 築8年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩18分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩7分 京成立石駅/京成押上線 徒歩10分 新小岩駅/総武線 バス13分/バス停：渋江公園 停歩3分
- 東京都葛飾区四つ木001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一サニーマンション
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩17分 青砥駅/京成押上線 徒歩8分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区青戸4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ花
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩6分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩18分 青砥駅/京成本線 徒歩25分
- 東京都葛飾区お花茶屋2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス四つ木
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩21分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩7分 京成立石駅/京成押上線 徒歩16分 八広駅/京成押上線 徒歩18分
- 東京都葛飾区四つ木2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZESTお花茶屋IV
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩6分 京成立石駅/京成押上線 徒歩18分 青砥駅/京成本線 徒歩19分
- 東京都葛飾区白鳥2
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワハウス
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩13分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩5分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 堀切駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都葛飾区堀切5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上8階建て 築32年
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩23分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 青砥駅/京成押上線 徒歩25分
- 東京都葛飾区亀有2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 お花茶屋駅 地上2階建て 築6年
アパート- お花茶屋駅/京成本線 徒歩12分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩24分
- 東京都葛飾区東堀切2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピア
マンション- お花茶屋駅/京成本線 徒歩26分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分
- 東京都葛飾区亀有4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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