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SKTハイツ
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩8分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩2分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩15分 平井駅/総武線 徒歩15分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩23分
- 東京都墨田区立花3
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
nature FUNABORI
アパート- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩26分 船堀駅/都営新宿線 徒歩14分 平井駅/総武線 徒歩17分
- 東京都江戸川区小松川4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上14階建て 築12年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩6分 亀戸駅/総武線 徒歩3分 錦糸町駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江東区亀戸005
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア亀戸
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩3分 錦糸町駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江東区亀戸005
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ第一亀戸 6号棟
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩12分 大島駅/都営新宿線 徒歩13分
- 東京都江東区亀戸7
- 築51年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-stage亀戸II
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩7分 大島駅/都営新宿線 徒歩9分 西大島駅/都営新宿線 徒歩14分 錦糸町駅/総武本線 徒歩25分
- 東京都江東区亀戸006
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上8階建て 築8年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩7分 大島駅/都営新宿線 徒歩9分 錦糸町駅/総武本線 徒歩25分
- 東京都江東区亀戸006
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上8階建て 築8年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩7分 大島駅/都営新宿線 徒歩9分 西大島駅/都営新宿線 徒歩13分 錦糸町駅/総武本線 徒歩25分
- 東京都江東区亀戸6
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
越田ビル
マンション4.13
（評価8件）
コメント3件- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩10分 大島駅/都営新宿線 徒歩10分 西大島駅/都営新宿線 徒歩19分
- 東京都江東区亀戸7
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上4階建て 築3年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩16分 亀戸駅/総武線 徒歩4分 錦糸町駅/総武線 徒歩10分
- 東京都江東区亀戸2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア・イトウ
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分 平井駅/総武線 徒歩9分 東大島駅/都営新宿線 徒歩22分
- 東京都江戸川区平井2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築31年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分 平井駅/総武線 徒歩9分 東大島駅/都営新宿線 徒歩22分
- 東京都江戸川区平井2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築8年
アパート- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩23分 平井駅/総武線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 バス11分/バス停：小松川三丁目 停歩4分 東大島駅/都営新宿線 徒歩19分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩27分 大島駅/都営新宿線 徒歩30分
- 東京都江戸川区平井001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸水神駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩5分 亀戸駅/総武線 徒歩7分 大島駅/都営新宿線 徒歩13分
- 東京都江東区亀戸7丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上15階建て 築2年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩11分 亀戸駅/総武線 徒歩3分 西大島駅/都営新宿線 徒歩11分 錦糸町駅/総武線 徒歩15分
- 東京都江東区亀戸6丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 東あずま駅 地上9階建て 築2年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩6分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩4分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩13分 平井駅/総武線 徒歩16分 亀戸駅/総武線 徒歩17分
- 東京都墨田区立花003
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 東あずま駅 地上6階建て 築4年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩12分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩2分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩10分
- 東京都墨田区立花3丁目
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 東あずま駅 地上6階建て 築4年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩12分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩2分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩9分 平井駅/総武線 徒歩14分
- 東京都墨田区立花3
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H＆Aコーポ平井
アパート- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩12分 平井駅/総武線 徒歩3分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩13分 東大島駅/都営新宿線 バス14分/バス停：平井五丁目 停歩2分 亀戸駅/東武亀戸線 徒歩22分 新小岩駅/総武線 徒歩29分
- 東京都江戸川区平井005
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築5年
アパート- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩24分 平井駅/総武線 徒歩10分 東大島駅/都営新宿線 徒歩19分
- 東京都江戸川区平井001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタ平井
アパート- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩24分 平井駅/総武線 徒歩10分 東大島駅/都営新宿線 徒歩20分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩29分
- 東京都江戸川区平井1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STプラザ亀戸
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩13分 亀戸駅/総武線 徒歩5分 錦糸町駅/総武線 徒歩12分 西大島駅/都営新宿線 徒歩15分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩19分
- 東京都江東区亀戸2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上6階建て 築39年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩13分 亀戸駅/総武線 徒歩5分 錦糸町駅/総武線 徒歩12分 西大島駅/都営新宿線 徒歩15分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩19分
- 東京都江東区亀戸2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 平井駅 地上3階建て 築5年
アパート- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩23分 平井駅/総武線 徒歩10分 東大島駅/都営新宿線 徒歩19分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分
- 東京都江戸川区平井1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸水神駅 地上4階建て 築39年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩5分 亀戸駅/総武線 徒歩9分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分
- 東京都江東区亀戸4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上6階建て 築52年
マンション4.13
（評価8件）
コメント3件- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩10分 亀戸駅/総武線 徒歩10分 大島駅/都営新宿線 徒歩10分 西大島駅/都営新宿線 徒歩19分
- 東京都江東区亀戸7
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reberty平井
アパート- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩18分 平井駅/総武線 徒歩10分 東大島駅/都営新宿線 徒歩16分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩25分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新小岩駅/総武線 徒歩34分 船堀駅/都営新宿線 徒歩36分
- 東京都江戸川区平井1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 亀戸駅 地上2階建て 築7年
アパート- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩8分 亀戸駅/総武線 徒歩7分 大島駅/都営新宿線 徒歩10分
- 東京都江東区亀戸6
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト亀戸II
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩12分 大島駅/都営新宿線 徒歩9分 亀戸駅/総武線 徒歩11分
- 東京都江東区亀戸7丁目
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴァンド大島
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩17分 大島駅/都営新宿線 徒歩3分 西大島駅/都営新宿線 徒歩6分 亀戸駅/総武線 徒歩14分
- 東京都江東区大島3
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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