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セントヤマト徳丸C館
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩14分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分
- 東京都板橋区徳丸1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築21年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩14分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分
- 東京都板橋区徳丸1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セ・ルーニア東武練馬
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩2分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩22分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩25分
- 東京都板橋区徳丸1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすかアパートメント中台
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩11分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区中台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングバード
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩19分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩23分
- 東京都板橋区前野町5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラッツ東武練馬
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩22分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩5分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩24分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩28分
- 東京都板橋区徳丸001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maple Grove(メイプルグローブ)
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩17分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩19分
- 東京都練馬区北町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上3階建て 築5年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩6分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩16分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都板橋区若木1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩11分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩25分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都板橋区常盤台3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上3階建て 築43年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩14分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区東新町001
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアプリティ
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩3分 中板橋駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区常盤台2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 平和台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩25分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都練馬区平和台3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上5階建て 築55年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都板橋区若木3
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイリリー練馬北町
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩12分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分
- 東京都練馬区北町1
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷川台2丁目住宅
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩13分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 平和台駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩27分
- 東京都練馬区氷川台2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上2階建て 築33年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩9分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区中台1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築6年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩12分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩12分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩25分
- 東京都板橋区若木1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩10分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区中台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス前野町II
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩21分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩7分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都板橋区前野町5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアシオン 3A
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩24分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩11分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区前野町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東武練馬駅 地上3階建て 築6年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩7分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都練馬区北町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上4階建て 築3年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩14分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩4分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区南常盤台2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三田志村コーポ
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩16分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 赤羽駅/京浜東北線 バス20分/バス停：西台公園 停歩3分
- 東京都板橋区若木3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村三丁目駅 地上3階建て 築6年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩23分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩15分 蓮根駅/都営三田線 徒歩17分
- 東京都板橋区若木3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩7分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩11分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都板橋区上板橋2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 地上4階建て 築31年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩17分
- 東京都練馬区氷川台2丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーカンジェル志村
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩24分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩6分 蓮根駅/都営三田線 徒歩12分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩17分 赤羽駅/埼京線 バス15分/バス停：相生橋 停歩5分
- 東京都板橋区相生町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ徳丸
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩15分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩1分以内 下赤塚駅/東武東上線 徒歩22分 平和台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩24分
- 東京都板橋区徳丸1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APEX上板橋
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩7分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区桜川3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアシオン
アパート- 上板橋駅/東武東上線 徒歩20分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩11分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩14分
- 東京都板橋区前野町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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