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西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩35分 花小金井駅/西武新宿線
- 東京都東久留米市中央町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩49分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩32分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩35分 新座駅/武蔵野線 徒歩42分
- 東京都清瀬市下清戸2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上4階建て 築36年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 バス9分/バス停：第七小学校西 停歩11分
- 東京都東久留米市小山5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩37分 花小金井駅/西武新宿線 バス8分/バス停：前沢住宅 停歩1分以内
- 東京都東久留米市前沢4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 保谷駅/西武池袋線
- 東京都西東京市ひばりが丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩38分 保谷駅/西武池袋線 徒歩40分
- 東京都東久留米市浅間町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上6階建て 築21年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩6分 保谷駅/西武池袋線 徒歩43分
- 東京都西東京市谷戸町2丁目
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン91
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩6分 保谷駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都西東京市谷戸町2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシェーン
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩49分 清瀬駅/西武池袋線 バス20分/バス停：下清戸二丁目 停歩3分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩35分
- 東京都清瀬市下清戸2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩35分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都清瀬市下清戸1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュペリュール
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩43分 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停：下宿入口 停歩1分以内 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分
- 東京都清瀬市下清戸3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフトシティ
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩35分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩20分 新座駅/武蔵野線 バス20分/バス停：中清戸東 停歩3分 秋津駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都清瀬市下清戸1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分 花小金井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：三角山 停歩2分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩37分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩62分
- 東京都東久留米市野火止3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築27年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 秋津駅/西武池袋線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩28分
- 東京都清瀬市松山2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上4階建て 築34年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩26分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩15分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩63分
- 東京都清瀬市中清戸5丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー東久留米
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩39分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：滝山団地入口 停歩2分 小平駅/西武新宿線 徒歩35分
- 東京都東久留米市前沢5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て（地下1階付き） 築41年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩4分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩22分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分
- 東京都東久留米市東本町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築45年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都清瀬市松山3丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン陽光
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩7分 花小金井駅/西武新宿線 バス21分/バス停：保育園入口 停歩3分 秋津駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都清瀬市松山3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築23年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 清瀬駅/西武池袋線 徒歩4分 秋津駅/西武池袋線 徒歩31分
- 東京都清瀬市元町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築48年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩10分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩20分 清瀬駅/西武池袋線
- 東京都東久留米市南沢1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
榎本ビル
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩3分 新座駅/武蔵野線 バス25分/バス停：清瀬駅北口 停歩8分
- 東京都清瀬市松山1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・武蔵
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩29分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：前沢宿 停歩5分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩42分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩43分 小平駅/西武拝島線 徒歩48分
- 東京都東久留米市八幡町2丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエトワール
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩2分 保谷駅/西武池袋線 徒歩30分
- 東京都西東京市ひばりが丘北3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築30年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都清瀬市松山1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築30年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩6分 秋津駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都清瀬市松山1丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都西東京市北町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩74分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都西東京市田無町7丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上10階建て 築6年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩21分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩1分以内 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上3階建て 築35年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩4分 保谷駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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