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ノアメゾン羽沢
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩5分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新江古田駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩18分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩10分 練馬駅/西武池袋線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区豊玉中2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上5階建て 築48年
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分 江古田駅/西武池袋線 徒歩5分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩6分
- 東京都練馬区豊玉上1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三田江古田第一コーポ
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩12分 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩9分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分
- 東京都練馬区旭丘1
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ東京氷川台パークサイド
マンション3.0
（評価22件）
コメント22件- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩14分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都練馬区羽沢003
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロクテット
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩10分 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージグランデ新桜台
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩4分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 桜台駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩7分 桜台駅/西武池袋線 徒歩2分 練馬駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区桜台1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 地上4階建て 築53年
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩14分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区桜台3
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 練馬駅 地上4階建て 築2年
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩15分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩5分 桜台駅/西武池袋線 徒歩6分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩23分
- 東京都練馬区豊玉北004
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
降幡荘
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩5分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野グリーンハウスB棟
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩7分 江古田駅/西武池袋線 徒歩6分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都練馬区小竹町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分 江古田駅/西武池袋線 徒歩3分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分
- 東京都練馬区小竹町001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分 江古田駅/西武池袋線 徒歩3分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン清和
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩9分 江古田駅/西武池袋線 徒歩3分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩7分
- 東京都練馬区豊玉上1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 氷川台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩7分 氷川台駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分
- 東京都練馬区桜台3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム星野
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩13分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩4分 江古田駅/西武池袋線 徒歩9分
- 東京都練馬区豊玉北1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル桜台駅
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩2分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都練馬区桜台1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODULOR氷川台
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩13分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分
- 東京都練馬区桜台3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーザ江古田
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩14分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩3分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 桜台駅/西武池袋線 徒歩15分 練馬駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉北1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス桜台
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩15分 桜台駅/西武池袋線 徒歩11分 練馬駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区桜台5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツE棟
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩4分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩15分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aifort.桜台
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩7分 桜台駅/西武池袋線 徒歩4分 練馬駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区豊玉上2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイプラン新桜台
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩3分 江古田駅/西武池袋線 徒歩7分 桜台駅/西武池袋線 徒歩8分
- 東京都練馬区栄町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンライズ
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩6分 桜台駅/西武池袋線 徒歩8分 江古田駅/西武池袋線 徒歩11分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩19分
- 東京都練馬区桜台2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア江古田
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩8分 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分
- 東京都練馬区小竹町001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩8分 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内野ハイツ
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩15分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都板橋区小茂根1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 地上3階建て 築47年
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩17分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 氷川台駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都板橋区小茂根2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 江古田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩12分 江古田駅/西武池袋線 徒歩4分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩9分
- 東京都練馬区小竹町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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