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坐漁荘
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩16分 上井草駅/西武新宿線 徒歩3分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都練馬区下石神井004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒルズ石神井
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩21分 上井草駅/西武新宿線 徒歩8分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩8分
- 東京都練馬区上石神井南町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上石神井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩21分 上井草駅/西武新宿線 徒歩8分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩8分
- 東京都練馬区上石神井南町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール井荻駅前
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩1分以内 上井草駅/西武新宿線 徒歩14分 下井草駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区井草3
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパス ラフィネ
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分 上井草駅/西武新宿線 徒歩2分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩18分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：上井草駅 停歩3分 下井草駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区上井草2丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグル下井草
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分
- 東京都杉並区下井草4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーザいずみ
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩16分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都杉並区桃井1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーレ下井草
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩11分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都杉並区井草2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築7年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩11分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都杉並区井草2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 地上2階建て 築36年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分 荻窪駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都杉並区桃井1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築7年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩11分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都杉並区井草2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーブル井荻
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩7分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス24分/バス停：八成橋 停歩3分
- 東京都杉並区井草3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上4階建て 築31年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩8分 下井草駅/西武新宿線 徒歩11分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草2丁目
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築37年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区桃井002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上4階建て 築31年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩7分 下井草駅/西武新宿線 徒歩10分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩20分
- 東京都杉並区井草2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築23年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩12分 下井草駅/西武新宿線 徒歩16分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩17分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都練馬区南田中1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベルWEST
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 井荻駅/西武新宿線 徒歩2分
- 東京都杉並区上井草1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ池田桃井
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区桃井002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築37年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩20分 上井草駅/西武新宿線 徒歩19分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区桃井2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上2階建て 築34年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩16分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都杉並区桃井1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス
アパート2.67
（評価9件）
コメント9件- 井荻駅/西武新宿線 徒歩19分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩9分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩14分
- 東京都練馬区富士見台2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフピアフォンテーヌ
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩5分 上井草駅/西武新宿線 徒歩9分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都杉並区井草4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築31年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩14分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区南田中1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 上井草駅 地上2階建て 築35年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分 上井草駅/西武新宿線 徒歩6分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都杉並区上井草2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム イッセー
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩11分 上井草駅/西武新宿線 徒歩6分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩33分
- 東京都杉並区上井草2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬高野台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分 練馬高野台駅/西武池袋線 徒歩10分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都練馬区南田中4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築17年
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩23分 下井草駅/西武新宿線 徒歩15分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都杉並区本天沼2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリマベーラ荻窪
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩23分 下井草駅/西武新宿線 徒歩14分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都杉並区本天沼2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストアーヴェニュー
アパート- 井荻駅/西武新宿線 徒歩17分 下井草駅/西武新宿線 徒歩6分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都杉並区下井草2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエ
アパート- 井荻駅/西武新宿線 バス13分/バス停：桃井四丁目 停歩3分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 上井草駅/西武新宿線 徒歩24分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都杉並区善福寺1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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