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レオパレスSir House
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩30分 保谷駅/西武池袋線 徒歩19分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都西東京市泉町5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス関町南
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩23分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩9分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都練馬区関町南3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築40年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩13分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩4分 田無駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都西東京市保谷町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上6階建て 築19年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩2分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都西東京市柳沢6丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵関高橋ビル
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩23分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩4分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区石神井台7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南風荘
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩33分 田無駅/西武新宿線 徒歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩13分 花小金井駅/西武新宿線 バス11分/バス停：田無駅入口 停歩2分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：富士見橋 停歩3分
- 東京都西東京市南町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上3階建て 築15年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩8分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩17分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都西東京市富士町2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムシルビアA
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩10分 田無駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都西東京市柳沢5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩10分 田無駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都西東京市柳沢5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩15分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩10分 田無駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都西東京市柳沢5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレラ南大泉
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩29分 保谷駅/西武池袋線 徒歩14分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都練馬区南大泉3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上3階建て 築20年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩19分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩2分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都西東京市保谷町3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上3階建て 築45年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩3分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分
- 東京都練馬区関町東2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスマルトミ
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩28分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩10分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都練馬区関町東1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下荘
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩3分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 西武柳沢駅/西武新宿線 バス17分/バス停：富士町東 停歩5分
- 東京都練馬区関町北4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築42年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 徒歩14分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区南大泉2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ南大泉
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩32分 保谷駅/西武池袋線 徒歩5分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都練馬区南大泉4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上3階建て 築21年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩7分
- 東京都西東京市富士町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上4階建て 築53年
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩18分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩8分 田無駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都西東京市柳沢2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンスえいと
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩18分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩2分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 保谷駅/西武池袋線 徒歩35分
- 東京都西東京市保谷町3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドエトワール
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩27分 保谷駅/西武池袋線 徒歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都西東京市東町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブコア東伏見
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩5分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩20分 田無駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都西東京市富士町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛コーポ
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩16分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：武蔵野中央公園 停歩2分
- 東京都武蔵野市八幡町3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上2階建て 築49年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩21分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：武蔵野中央公園 停歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分
- 東京都武蔵野市八幡町003
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築45年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩3分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩13分 西武柳沢駅/西武新宿線 バス17分/バス停：富士町東 停歩5分
- 東京都練馬区関町北4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー武蔵野
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：西門前 停歩5分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築41年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：西門前 停歩5分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩27分 保谷駅/西武池袋線 徒歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 東京都西東京市東町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YS柳沢
マンション- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩2分 田無駅/西武新宿線 徒歩18分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：柳沢 停歩2分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩44分
- 東京都西東京市柳沢6
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジルエット保谷
アパート- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩12分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩2分 田無駅/西武新宿線 徒歩18分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：千駄山住宅 停歩3分
- 東京都西東京市保谷町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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