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セジュールHASHIMOTO
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス8分/バス停：団地センター 停歩7分 東久留米駅/西武池袋線 バス6分/バス停：団地センター 停歩9分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：前沢四丁目 停歩12分 小平駅/西武拝島線 徒歩34分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩41分
- 東京都東久留米市滝山7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築33年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩41分 東久留米駅/西武池袋線 バス6分/バス停：団地センター 停歩9分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：前沢四丁目 停歩12分 小平駅/西武拝島線 徒歩34分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩40分
- 東京都東久留米市滝山7丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築26年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩19分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都西東京市田無町7
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 田無駅 地上2階建て 築26年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩19分 田無駅/西武新宿線 徒歩15分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩24分
- 東京都西東京市田無町7丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩158分 東大和市駅/西武拝島線 バス12分/バス停：中藤 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都武蔵村山市中藤4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーパレス
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩8分 一橋学園駅/西武多摩湖線 徒歩30分 小平駅/西武新宿線 徒歩30分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村コーポ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩45分 田無駅/西武新宿線 徒歩5分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：富士見橋 停歩2分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都西東京市南町4丁目
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小金井公園マンション
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩26分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都小金井市関野町2丁目
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築22年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス19分/バス停：都大橋 停歩7分 東久留米駅/西武池袋線 バス8分/バス停：都大橋 停歩8分 久米川駅/西武新宿線 バス12分/バス停：全生園角 停歩10分 秋津駅/西武池袋線 バス27分/バス停：新秋津駅 停歩5分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩33分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩68分
- 東京都東久留米市下里5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローズ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩18分 田無駅/西武新宿線 徒歩24分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩44分
- 東京都西東京市芝久保町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 花小金井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩3分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：花小金井駅入口 停歩3分 清瀬駅/西武池袋線 バス18分/バス停：青梅街道 停歩5分
- 東京都小平市花小金井1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ・パルフェットII
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩158分 東大和市駅/西武拝島線 バス12分/バス停：中藤 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都武蔵村山市中藤4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
耳塚ハイツ
マンション- 花小金井駅/西武新宿線 バス20分/バス停：武蔵小金井駅 停歩8分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新小金井駅/西武多摩川線 バス23分/バス停：緑町五丁目 停歩2分
- 東京都小金井市緑町5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安藤荘
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩21分 田無駅/西武新宿線 徒歩20分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩48分
- 東京都西東京市芝久保町4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都小平市鈴木町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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