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レフィナード
マンション- 東村山駅/西武新宿線 バス11分/バス停：狭山三丁目 停歩8分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩14分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 バス13分/バス停：狭山三丁目 停歩7分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩38分
- 東京都東大和市狭山002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上3階建て 築22年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 バス11分/バス停：狭山三丁目 停歩8分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩10分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩14分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩18分 東大和市駅/西武拝島線 バス13分/バス停：狭山三丁目 停歩7分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：狭山3丁目 停歩7分
- 東京都東大和市狭山2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩26分 久米川駅/西武新宿線 徒歩10分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩15分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩18分 所沢駅/西武新宿線
- 東京都東村山市恩多町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 久米川駅 地上2階建て 築13年
アパート- 東村山駅/西武国分寺線 徒歩27分 久米川駅/西武新宿線 徒歩10分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩16分 萩山駅/西武多摩湖線 徒歩18分
- 東京都東村山市恩多町003
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩9分 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩17分
- 東京都東村山市美住町2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント・ティア
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩11分 久米川駅/西武新宿線 徒歩10分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩12分
- 東京都東村山市本町1
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上5階建て 築24年
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩11分 久米川駅/西武新宿線 徒歩11分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩12分
- 東京都東村山市本町1丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン美住
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 東村山駅/西武新宿線 徒歩14分 久米川駅/西武新宿線 徒歩15分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩18分
- 東京都東村山市美住町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ奈良橋
アパート- 東村山駅/西武新宿線 バス16分/バス停：奈良橋 停歩5分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩22分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩27分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩30分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス38分/バス停：奈良橋 停歩5分
- 東京都東大和市奈良橋003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 東村山駅/西武新宿線 徒歩19分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩13分
- 東京都東村山市栄町3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルコート久米川
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩17分 久米川駅/西武新宿線 徒歩6分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩8分
- 東京都東村山市栄町3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアパーク東村山
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩24分 所沢駅/西武池袋線 徒歩39分
- 東京都東村山市野口町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩9分 西武園駅/西武新宿線 徒歩20分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩21分 所沢駅/西武池袋線 徒歩52分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩57分
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩36分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩9分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩20分 所沢駅/西武池袋線 徒歩93分
- 東京都東大和市狭山2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス44分/バス停：廻田 停歩1分以内
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東村山駅/西武国分寺線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩8分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩17分 西武園駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都東村山市廻田町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル東村山
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩13分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） バス44分/バス停：廻田 停歩1分以内
- 東京都東村山市野口町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルブル・ヴィラージュ
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩18分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都東村山市野口町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩18分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都東村山市野口町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩5分 久米川駅/西武新宿線 徒歩18分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都東村山市野口町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東村山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩3分 久米川駅/西武新宿線 徒歩17分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩22分
- 東京都東村山市野口町1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 バス16分/バス停：狭山三丁目 停歩5分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩10分 東大和市駅/西武拝島線 バス14分/バス停：狭山三丁目 停歩5分
- 東京都東大和市狭山4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエスト久米川ビル
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩18分 久米川駅/西武新宿線 徒歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩10分
- 東京都東村山市栄町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト久米川
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩19分 久米川駅/西武新宿線 徒歩5分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩9分
- 東京都東村山市栄町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 八坂駅 地上3階建て 築11年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩8分 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 小川駅/西武国分寺線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線 徒歩65分
- 東京都東村山市美住町001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヴィラ
アパート- 東村山駅/西武新宿線 バス25分/バス停：グリーンタウン南 停歩2分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩8分 久米川駅/西武新宿線 徒歩12分 小川駅/西武国分寺線 徒歩15分
- 東京都東村山市美住町001
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩8分 西武園駅/西武新宿線 徒歩19分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩20分
- 東京都東村山市廻田町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩湖線 武蔵大和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東村山駅/西武国分寺線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩11分 多摩湖駅/西武山口線 徒歩22分 東大和市駅/西武拝島線 バス16分/バス停：廻田町三丁目 停歩8分
- 東京都東村山市廻田町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩33分 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩20分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分
- 東京都東村山市秋津町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフィネ
アパート- 東村山駅/西武新宿線 徒歩23分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩5分 多摩湖駅/西武多摩湖線 徒歩17分 西武園駅/西武新宿線 徒歩19分
- 東京都東村山市廻田町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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