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ライオンズプラザ新宿
マンション3.0
(評価3件)
コメント3件- 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩4分
- 東京都新宿区歌舞伎町2
- 築42年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新宿西口駅 3階建 築46年
マンション- 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩11分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿7
- 築46年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西新宿ダイヤモンドパレス
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩8分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩5分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩12分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿3
- 築44年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コットンハウス
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩25分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩11分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都中野区南台1
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー・ステイト・メナー
マンション4.04
(評価197件)
コメント170件- 新宿駅/山手線 徒歩8分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩3分 代々木駅/総武線 徒歩6分
- 東京都渋谷区代々木2
- 築49年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシオ
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩10分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩7分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分
- 東京都新宿区西新宿7
- 築46年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レジディア代々木II
マンション- 新宿駅/都営大江戸線 徒歩11分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩7分 代々木駅/山手線 徒歩9分 初台駅/京王線 徒歩9分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都渋谷区代々木3
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 南新宿駅 5階建 築18年
マンション- 新宿駅/京王線 徒歩10分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩9分 代々木駅/山手線 徒歩10分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 東京都渋谷区代々木3
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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小田急小田原線 南新宿駅 4階建 築18年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩7分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩5分 代々木駅/山手線 徒歩9分 初台駅/京王線 徒歩9分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 東京都渋谷区代々木3
- 築18年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 西新宿五丁目駅 2階建 築59年
アパート- 新宿駅/都営新宿線 徒歩15分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩6分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築59年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上7階建て 築32年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩19分 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩5分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩12分 代々木駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木4丁目
- 築32年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークグレース新宿
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩15分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩5分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩7分 初台駅/京王線 徒歩10分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿004
- 築47年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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参宮橋マンション
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩19分 初台駅/京王線 徒歩5分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩5分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩10分 代々木公園駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 代々木駅/山手線 徒歩15分
- 東京都渋谷区代々木004
- 築32年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第31宮庭マンション
マンション3.6
(評価10件)
コメント10件- 新宿駅/山手線 徒歩10分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分
- 東京都新宿区新宿002
- 築43年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マートルコート新宿ガーデンハウス
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩12分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩14分 初台駅/京王線 徒歩15分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築41年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 南新宿駅 3階建 築53年
アパート- 新宿駅/中央本線(JR東日本) 徒歩8分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 代々木駅/山手線 徒歩5分 北参道駅/東京メトロ副都心線 徒歩7分
- 東京都渋谷区代々木1
- 築53年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 東新宿駅 13階建 築43年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩15分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩2分 新宿三丁目駅/東京メトロ副都心線 徒歩10分 新大久保駅/山手線 徒歩15分
- 東京都新宿区新宿6
- 築43年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 5階建 築46年
マンション- 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩7分 新宿駅/山手線 徒歩9分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩7分
- 東京都新宿区西新宿7
- 築46年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 西新宿五丁目駅 13階建 築47年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩10分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築47年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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トップルーム新宿公園第2
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩25分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 初台駅/京王線 徒歩11分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩13分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都渋谷区本町3
- 築41年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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新宿区北新宿1丁目戸建
タウンハウス- 新宿駅/山手線 徒歩18分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 大久保駅/総武線 徒歩10分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 西新宿五丁目駅 2階建 築62年
アパート- 新宿駅/山手線 徒歩20分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩7分 初台駅/京王線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築62年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 幡ケ谷駅 地下1地上5階建 築38年
マンション- 新宿駅/山手線 バス12分/バス停:六号通り 停歩3分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩4分 渋谷駅/山手線 バス20分/バス停:幡代 停歩6分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 5階建 築39年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩15分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築39年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ幡ヶ谷
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩13分 幡ケ谷駅/京王線 徒歩1分以内 笹塚駅/京王線 徒歩11分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 初台駅/京王線 徒歩14分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷002
- 築25年/地上17階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン前田
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩18分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩2分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築48年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅川コーポ
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩13分 新大久保駅/山手線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩7分 大久保駅/総武線 徒歩7分
- 東京都新宿区百人町1
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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花田屋マンション
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩9分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 代々木駅/山手線 徒歩3分
- 東京都渋谷区代々木1
- 築49年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 西新宿五丁目駅 2階建 築45年
アパート- 新宿駅/山手線 徒歩15分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩8分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築45年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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都営大江戸線 西新宿五丁目駅 4階建 築46年
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩15分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 初台駅/京王線 徒歩10分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新宿駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 16.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新宿駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新宿駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 11.3万円 14.1万円 23.7万円 37.1万円 47.5万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
新宿駅の周辺環境
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新宿駅の情報
出口情報
東改札・中央東改札(JR) | 東口地下通路,JR EAST Travel Service Center,西武新宿線,東京メトロ丸ノ内線,はとバス,タクシーのりば,歌舞伎町方面,靖国通り,新宿通り,東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅,東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,都営新宿線新宿三丁目駅,スタジオアルタ,新宿文化センター,東口交番,ルミネエスト,新宿区役所,伊勢丹,ホテルグレイスリー新宿,TOHOシネマズ |
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西改札・中央西改札(JR) | 西口地下広場,小田急線,京王線・京王新線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅,西口バスのりば,タクシーのりば,青梅街道,東京都庁,高層ビル街方面,新宿郵便局,新宿警察署,西口交番,京王百貨店,小田急百貨店,小田急ハルク,工学院大学,東京医科大学病院,新宿中央公園,京王プラザホテル |
中央西改札(京王口)(JR) | 京王線 |
南改札(JR) | 小田急線,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,明治通り,甲州街道,新宿観光案内所,ルミネ1・2,ミロード,新宿ワシントンホテル |
東南改札(JR) | (利用時間 7:00~24:00),東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,新宿御苑 |
新南改札(JR) | JR EAST Travel Service Center,バスタ新宿(高速バス・空港バス),東京観光情報センター(バスタ新宿3階),タカシマヤ タイムズスクエア,新宿サザンテラス,JR東日本本社,JR東京総合病院,JR南新宿ビル,小田急サザンタワー,ホテルセンチュリーサザンタワー,新宿マインズタワー,ホテルサンルートプラザ新宿 |
ミライナタワー改札(JR) | (利用時間 5:45~24:00),JR新宿ミライナタワー,ニュウマン |
甲州街道改札(JR) | タクシーのりば,ルミネゼロ,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,甲州街道,新宿御苑方面,東京都庁,新宿中央公園,ウインズ新宿,世界堂,パークハイアット東京,新宿ワシントンホテル,JR九州ホテルブロッサム新宿,文化学園大学,文化服飾学院,ニトリ |
京王西口(京王) | 西口地下広場,西口バスのりば,タクシーのりば,JR線,小田急線,東京メトロ丸ノ内線,東西自由通路,東京都庁方面 |
京王百貨店口(京王) | JR線(中央西改札),都営大江戸線,バスタ新宿(高速バス・空港バス)方面,京王百貨店 |
ルミネ口(京王) | (利用時間 6:30~22:00),甲州街道方面,南口方面 |
広場口(京王) | (利用時間 始発~22:00),出口専用,西口地下広場,西口バスのりば,JR線,小田急線,東京メトロ丸ノ内線,東西自由通路,東京都庁方面 |
西口地下改札(小田急) | 西口地下広場,新宿東口地区,JR線,京王線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅 |
西口地上改札(小田急) | JR線,京王線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅,小田急百貨店,小田急旅行センター新宿西口 |
南口改札(小田急) | JR線,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,バスタ新宿(高速バス・空港バス),タクシーのりば,新宿ミロード,新宿サザンテラス,小田急旅行センター新宿南口 |
2出口 | (※閉鎖中),JR東京総合病院,JR東日本本社,新宿サザンテラス,バスタ新宿(高速バス・空港バス),タカシマヤタイムズスクエア,新宿3丁目,代々木2丁目,千駄ヶ谷5丁目 |
3出口 | 甲州街道,西新宿1丁目 |
4出口 | JR東京総合病院,甲州街道,代々木2丁目 |
5出口 | (利用時間 6:00~23:00),新宿郵便局,工学院大学,西新宿1丁目 |
6出口 | 新宿東京海上日動ビル,全労済会館,代々木2丁目,西新宿2・3丁目 |
7出口 | 新宿郵便局,京王プラザホテル,工学院大学,新宿中央公園,西新宿2・3丁目 |
8出口 | ワンデーストリート,シーズンロード,東京都庁,第一本庁舎,第二本庁舎,議会議事堂,京王プラザホテル,KDDIビル,新宿ワシントンホテル,新宿中央公園,文化学園大学,文化服装学院,新宿文化クイントビル |
A1出口 | 小田急サザンタワー,JR東京総合病院,JR東日本本社ビル,新宿御苑,新宿マインズタワー,タカシマヤタイムズスクエア,ホテルサンルートプラザ新宿,ホテルセンチュリーサザンタワー,代々木二郵便局,JR九州ホテル ブラッサム新宿,代々木1・2丁目 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR東日本】:○ 【京王電鉄】:○ 【小田急電鉄】:○ 【東京都交通局】 [新宿線]:○ [大江戸線]:○ | 【JR】 ・各ホーム⇔各改札 【京王電鉄】 ・3番線ホーム寄り⇔西口改札付近(改札内) ・京王百貨店口改札⇔京王百貨店内 【小田急電鉄】 ・地下ホーム⇔地上ホーム⇔南口改札 ・西口地下改札⇔西口地上改札 【東京都交通局】 [新宿線] ・ホーム⇔B4F通路⇔京王新線口改札 [大江戸線] ・ホーム⇔B4F通路⇔マインズタワー方面改札 ・マインズタワー方面改札⇔A1出口 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 ・各ホーム⇔各改札 ・東口改札外 ・中央東口改札外 ・東南口改札⇔地上 ・西口改札外 ・西口改札⇔都営大江戸線新宿西口駅方面 ・南口改札⇔都営地下鉄・京王新線乗換通路 【京王電鉄】 ・各ホーム⇔各改札 【小田急電鉄】 ・2・3番線ホーム⇔南口改札 【東京都交通局】 [新宿線] ・ホーム⇔各改札 ・新都心口改札⇔8番出口 [大江戸線] ・ホーム⇔B4F通路⇔JR新宿駅方面改札 ・ホーム⇔B4F通路⇔マインズタワー方面改札 ・マインズタワー方面改札⇔A1出口 | 【JR】 《多機能トイレ》 ・中央東口・東口改札内(アルプス広場) ・南口改札内(南口コンコース) ・新南改札・甲州街道改札内 【京王電鉄】 《多機能トイレ》 ・ホーム(エレベータ隣) 【小田急電鉄】 《多機能トイレ》 ・西口地下改札外 ・南口改札内 《ベビー対応設備》 ・西口地下改札内 【東京都交通局】 [新宿線] 《多機能トイレ》 ・新都心口改札外 [大江戸線] 《多機能トイレ》 ・B4F通路内 |
スロープ | その他 |
【京王電鉄】 ・西口改札前(改札外) 【小田急電鉄】 ・10番線ホーム⇔西口地下改札 | 【JR】 ・AED ・点字運賃表 【京王電鉄】 ・触知板(点字案内) ・点字・凹凸触知・音声による構内案内(百貨店口、西口) ・点字手すり ・AED 【小田急電鉄】 ・AED ・駅構内触知案内板 【東京都交通局】 [新宿線] ・点字案内(券売機・運賃表・手すり) [大江戸線] ・点字案内(券売機・運賃表・手すり) ・AED |
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
子供小学校入学にあたり、都内の賃貸マンションで2カ所でどちらに住むか迷ってます。 どちらの方がおすすめでしょうか。 ①9階 築年数33年 南東向き 60m㎡ 小学校2年間建て替えのためバス(通学専用のバス)バス停は徒歩3分 新校舎になったら徒歩5分以内(マンション裏が学校) フローリングと手洗い場、風呂のタイルは2年前にリノベ済み △キッチンが古い感じ △和室あり ②3階 築年数24年 西向き 55㎡ 小学校は徒歩5分 △日当たり悪そう △口コミ読むと管理会社の口コミが悪く、機密性が高いとのこと ②の方が①より7千安く、旦那は日当たり悪くても家賃安い②を推します。私は①の方が今のマンションからも近いので日当たり含め①がいいのですが、、 どちらがおすすめでしょうか?高層階に住んだこともなく9階ぐらいに住んだことある方いれば情報教えて欲しいです! ただ私も旦那も高層階に住んだことがなく、9階が大丈夫なのか不安もあります。。地震や災害の時にリスクがあるのは承知してます。
A回答①の南東向きは好ましいですが、家の裏で学校の工事ということは騒音が気になりますね。出来上がった後も学校関係の音は聞こえてくるだろうし。9階ということでエレベーターを使うことになりますが、結構面倒ですよ。家を出て忘れ物に気づいたら、またエレベーター待って上らなきゃならない。消去法で②ですね。
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Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦(現在は分譲賃貸です) ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような? だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか? 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
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Q質問・相談
築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。 帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。(幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。) 管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、 その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、 他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると 今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。 (この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が 聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました) おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、 詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。 気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。 管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。 みなさんならどうされますか? また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。
A回答築50年、人間で言えばかなりのご高齢。 整形手術を施しても痛々しいだけですよね。 外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。 今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。 管理会社やオーナーも承知の上の物件です。 それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。
2025年3月15日の新宿駅(東京都)の新着物件
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サンハイツ三光町
マンション- 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩8分
- 東京都新宿区新宿005
- 築13年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ドール歌舞伎町第2
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩11分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩3分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩10分
- 東京都新宿区歌舞伎町002
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Dマークス西新宿タワー
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩12分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分
- 東京都新宿区西新宿006
- 築5年/地上29階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
便利機能について

新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
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