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ANNEX1
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩13分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩24分
- 東京都八王子市小比企町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダWinWin(56196)
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩27分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩21分
- 東京都八王子市西片倉3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上4階建て 築4年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩31分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩37分
- 東京都八王子市千人町3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩21分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都八王子市上野町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築23年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 狭間駅/京王高尾線 徒歩30分
- 東京都八王子市千人町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築40年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 狭間駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市椚田町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上5階建て 築40年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 狭間駅/京王高尾線 徒歩25分
- 東京都八王子市椚田町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上5階建て 築40年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 狭間駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市椚田町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIZUMI
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩58分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩39分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩56分
- 東京都八王子市泉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスイソマ
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩7分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都八王子市小比企町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築3年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩17分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩21分 片倉駅/横浜線 徒歩25分 北野駅/京王線 徒歩33分
- 東京都八王子市台町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上3階建て 築38年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩18分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 狭間駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市椚田町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 八王子駅 地上5階建て 築34年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分
- 東京都八王子市上野町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート八王子
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩22分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都八王子市上野町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンハイツパート3
マンション- 山田駅/京王高尾線 バス14分/バス停：椚田 停歩6分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子みなみ野駅/横浜線 バス15分/バス停：寺田橋 停歩6分
- 東京都八王子市椚田町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩37分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩16分 片倉駅/横浜線 徒歩29分 相原駅/横浜線 徒歩40分 橋本駅/横浜線 徒歩70分
- 東京都八王子市七国6丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUGIマンションII
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩3分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市緑町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩7分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩21分
- 東京都八王子市小比企町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンメゾン
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩21分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分 京王八王子駅/京王線 徒歩30分
- 東京都八王子市台町001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNORI
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩16分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩12分 片倉駅/横浜線 徒歩14分
- 東京都八王子市片倉町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソリッドリファインめじろ台
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩17分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩9分 狭間駅/京王高尾線 徒歩18分
- 東京都八王子市椚田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上4階建て 築32年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩19分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 片倉駅/横浜線 徒歩12分
- 東京都八王子市片倉町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル八王子
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子駅/横浜線 徒歩18分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市台町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上3階建て 築36年
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩20分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩25分
- 東京都八王子市椚田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩39分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩13分 片倉駅/横浜線 徒歩31分 相原駅/横浜線 徒歩39分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩56分
- 東京都八王子市七国1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアストリーム・ソフィ
アパート- 山田駅/京王高尾線 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩13分 片倉駅/横浜線 徒歩30分 相原駅/横浜線 徒歩59分
- 東京都八王子市七国001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズコーポ
マンション- 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都八王子市小比企町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩20分 狭間駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市椚田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエール・U
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 狭間駅/京王高尾線 徒歩23分 八王子みなみ野駅/横浜線
- 東京都八王子市椚田町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスDEEPFOREST
アパート- 山田駅/京王高尾線 徒歩27分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 狭間駅/京王高尾線 徒歩24分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：大巻観音・館事務所 停歩4分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都八王子市館町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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