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京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築16年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 山田駅/京王高尾線 徒歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市小比企町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7小池マンション
マンション2.33
（評価12件）
コメント12件- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩8分 狭間駅/京王高尾線 徒歩20分 山田駅/京王高尾線 徒歩21分
- 東京都八王子市椚田町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上5階建て 築33年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都八王子市山田町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上5階建て 築33年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都八王子市山田町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンネスめじろ台
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 山田駅/京王高尾線 徒歩10分 八王子駅/横浜線 バス17分/バス停：下椚田公園 停歩7分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市山田町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築18年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 バス9分/バス停：法政大学 停歩7分 相原駅/横浜線 バス12分/バス停：公会堂前 停歩1分以内 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：法政大学 停歩7分 橋本駅/横浜線 八王子みなみ野駅/横浜線 八王子みなみ野/横浜線 車11分
- 東京都町田市相原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルシード
アパート2.44
（評価9件）
コメント3件- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩22分 山田駅/京王高尾線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中小比企 停歩2分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都八王子市小比企町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築16年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 バス17分/バス停：中小比企 停歩2分 山田駅/京王高尾線 徒歩7分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：中小比企 停歩2分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 京王片倉駅/京王高尾線
- 東京都八王子市小比企町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワジールIII
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 山田駅/京王高尾線 徒歩2分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩25分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都八王子市小比企町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 山田駅 地上2階建て 築16年
アパート2.44
（評価9件）
コメント3件- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩22分 山田駅/京王高尾線 徒歩7分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩38分
- 東京都八王子市小比企町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション八王子めじろ台
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 山田駅/京王高尾線 徒歩9分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩36分
- 東京都八王子市山田町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パステル
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩24分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：中央図書館前 停歩3分 京王八王子駅/京王線 バス21分/バス停：中央図書館前 停歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩27分
- 東京都八王子市千人町004
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジコア八王子
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩16分 山田駅/京王高尾線 徒歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：山田駅前 停歩3分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市小比企町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2角田ビル
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分 狭間駅/京王高尾線 徒歩11分 高尾駅/京王高尾線 徒歩17分
- 東京都八王子市東浅川町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
せいわハイツ
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 バス6分/バス停：山田駅 停歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩3分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩19分
- 東京都八王子市小比企町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 バス11分/バス停：西八王子駅南口 停歩5分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：西八王子駅入口 停歩3分
- 東京都八王子市千人町002
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス丸越
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩77分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：切通し 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩59分 高尾駅/京王高尾線 徒歩67分 狭間駅/京王高尾線 徒歩72分
- 東京都八王子市弐分方町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西八王子駅 地上2階建て 築22年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩42分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩46分
- 東京都八王子市横川町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールイノウエII
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩43分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 京王八王子駅/京王線 バス19分/バス停：横川 停歩5分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：横川橋公園 停歩4分 狭間駅/京王高尾線 徒歩51分
- 東京都八王子市横川町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築40年
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 狭間駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市椚田町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテアルト緑青館
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩19分 山田駅/京王高尾線 徒歩6分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都八王子市緑町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築40年
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩10分 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：要石 停歩11分
- 東京都八王子市椚田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルガレーテ東浅川
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分 狭間駅/京王高尾線 徒歩9分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都八王子市東浅川町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 狭間駅 地上2階建て 築22年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩15分 狭間駅/京王高尾線 徒歩11分 高尾駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市東浅川町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンハイツPART1
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩14分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：椚田 停歩1分以内 山田駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市椚田町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドアネックス
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩33分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 山田駅/京王高尾線 徒歩34分
- 東京都八王子市日吉町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ澤田C
マンション- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩8分 山田駅/京王高尾線 徒歩15分 狭間駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市椚田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトリアコーポM
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩25分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 高尾駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：富士森高校 停歩2分
- 東京都八王子市長房町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1オパールマンション
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩38分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：横川 停歩4分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市横川町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス1
アパート- めじろ台駅/京王高尾線 徒歩24分 山田駅/京王高尾線 徒歩13分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩30分
- 東京都八王子市小比企町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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