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小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩4分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩20分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩23分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都町田市能ヶ谷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムたかはしII
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：栗谷 停歩1分以内 町田駅/横浜線 バス13分/バス停：笹子 停歩2分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 東京都町田市金井ヶ丘003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩18分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 バス25分/バス停：藤の木 停歩8分
- 東京都町田市三輪町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上3階建て 築46年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：図書館前 停歩2分 町田駅/小田急小田原線 徒歩9分 古淵駅/横浜線 バス6分/バス停：町田市役所市民ホール前 停歩12分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩29分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市中町2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シテイハイム 学園ハウス
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩41分 町田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：金井小学校入口 停歩1分以内 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルム B棟
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩28分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都町田市鶴川1丁目
- 築14年/地上3階建て
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ナルカワビル
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩18分 栗平駅/小田急多摩線 五月台駅/小田急多摩線
- 東京都町田市鶴川2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルハイツWEST
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩5分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩24分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩33分
- 東京都町田市能ヶ谷002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：給水塔前 停歩6分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩30分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩30分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 バス33分/バス停：大蔵 停歩18分
- 東京都町田市広袴2
- 築27年/地上2階建て
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エステートピア内田
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩18分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 バス25分/バス停：藤の木 停歩8分 五月台駅/小田急多摩線
- 東京都町田市三輪町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩18分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 バス25分/バス停：藤の木 停歩8分
- 東京都町田市三輪町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩8分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都町田市能ヶ谷3
- 築15年/地上2階建て
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小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築22年
テラスハウス- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩15分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩20分
- 東京都町田市能ヶ谷6丁目
- 築22年/地上2階建て
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小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：給水塔前 停歩5分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩28分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩33分
- 東京都町田市広袴2
- 築35年/地上2階建て
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小田急多摩線 はるひ野駅 地上3階建て 築31年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：街道口 停歩2分 はるひ野駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：街道口 停歩2分 黒川駅/小田急多摩線 バス11分/バス停：街道口 停歩2分
- 東京都町田市大蔵町
- 築31年/地上3階建て
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b’CASA Machida
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩5分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 東京都町田市能ヶ谷3
- 築15年/地上2階建て
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セイハイツ2
マンション2.56
（評価9件）
コメント7件- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 東京都町田市大蔵町
- 築34年/地上3階建て
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アーバンコート鶴川
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩14分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩30分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市鶴川2
- 築35年/地上2階建て
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グランドールヤザワ
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩24分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩21分 五月台駅/小田急多摩線
- 東京都町田市三輪町
- 築37年/地上2階建て
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ヴィラ鶴川
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩34分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 東京都町田市大蔵町
- 築39年/地上2階建て
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プリマヴェーラ玉川学園
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩41分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩44分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築10年/地上2階建て
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小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築37年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩17分 京王永山駅/京王相模原線 バス30分/バス停：金井入口 停歩8分 町田駅/小田急小田原線 バス36分/バス停：金井入口 停歩9分
- 東京都町田市鶴川2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス29分/バス停：鶴川市民センター入口 停歩4分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩35分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 東京都町田市大蔵町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファコート三輪
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩21分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 東京都町田市三輪町
- 築33年/地上2階建て
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カインドネス鶴川
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩12分 栗平駅/小田急多摩線 柿生駅/小田急小田原線
- 東京都町田市大蔵町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベルデ
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩28分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩29分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 東京都町田市能ヶ谷007
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩19分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩20分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都町田市能ヶ谷7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上3階建て 築41年
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩19分 五月台駅/小田急多摩線 バス15分/バス停：新中野橋 停歩9分
- 東京都町田市三輪町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール玉川学園A
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩45分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 町田駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩46分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩15分 成瀬駅/横浜線 バス7分/バス停：観性寺前 停歩15分 町田駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 東京都町田市金井ヶ丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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